Erken kuşların garaj satışınızı mahvetmesini nasıl sağlar
Erken kuşlar, bir satışın başlamasının planlanmasından önce yola çıkan, bahçe satışı yapan kişilerdir. El fenerleri pencerelerde parlıyor ve tarpsların altına bakıyorlar. En agresif olanı, gece önceden kapıları çaldı, ileriye bakmak için yalvarıyordu. Verilmeden önce, burada bahçelerin erken satışı ile başa çıkmanın bazı yolları var.
Hazırlanırken Erken Kuşlar Dükkanı Bırakın
Eğer satışı kurarken erken kuşların alışverişine aldırmazsan, hiçbir şey yapmazlar ve ortaya çıkarlar.
Çok sayıda erken satış yapmanın basit bir yoludur, ancak bu kolay değildir - özellikle organize, deneyimli bir satıcı değilseniz.
Profesyoneller
- Erken kuşlar alıcılar. Sadece bakmak için orada değiller.
- En ciddi satış alanı olan alışveriş yapanların hala çok parası olurken çok satış yapacaksınız.
- Erken kuş bakkallarına izin vermek, onları uzak tutmaya çalışmaktan kurtulmanızı sağlar.
Eksiler
- Satışlarınızı oluşturmaya çalışırken sizi yavaşlatır (fiyatlar sorar, indirimler istemek, ödeme yapmak istemek vb.). Ve, bahçe satış işaretleri koymak gitmek için kaymasını unutabilirsiniz.
- Erken dönem kuşlar tipik olarak alışveriş yapan deneyimli kişilerdir, yani pazarlamayı bekledikleri anlamına gelir - ve sizden daha iyi olurlar.
- Ayarlarınızı bitirmeden önce ekranlarınızı dağıtacaktır.
- Kutularını sormadan kazacaklar.
- Çıkartmalara girmeden önce fiyatları talep ederler. Ve eğer kolayca fışkıracak olursanız, neler olduğunu anlayabilmeniz için size fiyat vermeyi kabul edersiniz.
- Asıl başlangıç saatinde ortaya çıkan alışveriş yapanları kibarlaştırmak adil değil.
- Başka bir kutu alırken eşyalarınızla birlikte gidebilirler.
- Onları zaten alışveriş yapan diğer erken kuşları cezbedecekler.
Bazı çözümler
- Satışınızı ayarlamanıza yardımcı olacak en az bir kişi var. Birinizin evden dışarı çıkarken öbürünün ilk kuşlar ile dışarıda kaldığından emin olun.
- Malın fiyatını satmak için satış sabahına kadar beklemeyin. Önceden, bir gün önce veya daha önce yapın, bu yüzden tek yapmanız gereken malları düzenlemek.
- Bir gece önce bol bol dinlenin. Çelik sinirleri de yardım ediyor.
Erken Alışveriş Yapalım Ama İndirim Yapmayın
Erken kuşları uzak tutmaya çalışacak enerjiniz yoksa, satışın ilk sabahında belirli bir zamana yayılan bir zamanlama politikasıyla uğraşmaktan kurtulmaya çalışın.
Bu belirli zaman resmi başlangıç zamanınız olabilir. Ya da, daha da iyisi, sabah alışveriş yapanların ilk dalgası bölgenizde bitmeye eğilimli olduğunda bunu yapar. Böylelikle, erken dönemdeki kuşların en sonuncusu, saatin zilini beklemek için yanınızda durmaz.
Profesyoneller
- Erken doğanların neden olduğu rahatsızlıktan dolayı mallarınız için en yüksek dolar (bir bahçe satışı için en yüksek dolar) alırsınız.
- Erken kuşlar, dört tür bahçe satış alışverişinden oluşur: bayiler, toplayıcılar, süper tutumlu pazarlık avcıları ve koleksiyoncular. Koleksiyonerler erken geliyor çünkü belirli bir şey , genellikle antika ve vintage öğeler için alışveriş yapıyorlar. Umutsuzca istedikleri şeylere sahiplerse, biraz daha fazla (mantıklı olarak) ödeyeceklerdir.
Eksiler
- Erken kuşlar hemen hemen her zaman pazarlık yapmak isterler , bu yüzden politikanızı deneyen herkese açıklamanız gerekir.
- Bazıları erken dönem indirimi politikasını açıkladıktan sonra bile pazarlık yapmaya çalışacaktır . Daha düşük bir fiyatı kabul etmek için sizi zorlayamazlar, ancak zaman alır ve stresi artırır - özellikle de hayır diyen bir sorun yaşıyorsanız.
- Fiyatların makul olması durumunda etiket fiyatının çoğunu ödeyecek olsa da, birkaçı bir kaç defa gidebilir. Ancak, erken dönem kuşları kiraz en iyi şeyleri seçer ve satın aldıklarını tam olarak bilir. Eğer istiyorlarsa, başka biri de olacak.
Çözümler
- Sesi ne zaman olursa olsun, pazarlık etmeyeceğinizi söylerken, sesinizde hiçbir özür veya tereddüt olmadığından emin olun. Bir gün önce bir gülümseme ile yüksek sesle söyleyerek pratik yapın.
- Politika hakkında bir işaret koyun ve protesto ederse buna işaret edin. Yazılı bir şeyi zorlamak daha kolaydır - poster panosunda sadece bir marker olsa bile.
Bahçenizde Satılık İlanınızda "Yok Erken Kuşlar" veya Benzer Bir Şey Koy
Satıcıların erken kuşları uzak tutmasının en yaygın yolu, gazetelerinde ve "Craigslist" bahçe reklamlarında "erken kuşlar" içermiyor.
"Daha önce hiç satış yok (başlangıç saatini buraya yerleştirin)" biraz da kullanılıyor.
Profesyoneller
- En saldırgan erken kuşların hepsini, satışınızdan önce 30 dakikadan fazla bir süre boyunca göstermeye devam ediyor ve bir önceki gece kapınızı tekrar gözden geçirmelerini sağlıyor.
Eksiler
- Bahçe satış rotalarını haritalarken , çok sayıda müşteri sadece adresleri ve başlangıç zamanlarını not eder. Evinize vardıklarında, muhtemelen erken kuş yasağınızı hatırlamayacaklar.
- Rotalarını haritalarken ayrıntılar konusunda titiz davrananlar için, erken kuşları yasaklamak, satışlarınızın rotalarına çarpmalarına neden olabilir. Enerji veya nakit tükenirse, satışta hiç durmayabilirler.
- Bazı alışveriş yapanların sizden daha erken bir kuş tanımı vardır. 7 am satışınız için saat 6:59'da görünmemek anlamına gelebilir. Birçok bahçe satış mağazası, 15 - 20 dakika erken bir kuş olarak gelmeyi düşünmüyor bile.
- "Satış öncesi (başlangıç zamanı)" kullanımı biraz kafa karıştırıcı. Erken dönem kuşlar, resmi olarak açtığınızda ödeme yapmak için bekledikleri sürece erken gelip bakmanın tamam olduğunu kabul edebilir.
- Bir satışı gördüklerinde yalnızca işaretleri takip eden veya durduran alışverişler, reklamınızdaki kısıtlamayı bilmez.
Çözümler
- Erken bir kuş tarafından ne demek istediğini bilmeyenler için, noktanızı almak için daha spesifik bir dil kullanın. "Erken satış yok - Önceden giriş yok (başlangıç saatinizi girin)" özellikle iyi çalışıyor.
- Evinizin önündeki bahçe satışı tabelalarında da aynı şeyi yazdırın. Unutmuş olanlar için bir hatırlatma görevi görür ve reklamınızı hiç görmeyenleri bilgilendirir.
- Resmi başlangıç saatinizi, bölgenizde standart olana kadar erken ya da biraz önce yapın. Bu şekilde haritacılar sizi rotalarına kadar sürmeyecek.
Garaj Kapısını veya Kapısı Kapalı Tutun
Fiziksel olarak satışa girmelerini engellemek, erken kuşları önlemenin en iyi yoludur.
Nöbet tutmak için bir fedai tutmanı tavsiye etmiyorum. Satışını garaja sokmaya ve başlama zamanı gelene kadar kapıyı kapalı tutmaya çalışıyorum. Kilitli bir araba veya çit kapısı da iyi çalışır.
Profesyoneller
- Erken kuşlar içeri giremediğinden, satışlarınızı barış içinde kurabilirsiniz.
- Eğer satış ilanlarınız yeterince iyi olursa, alışverişçiler garaj kapısının veya kapısının dışında bir hat oluşturacaktır. Açtığınız anda hepsi bir anda acele edeceğinden, diğer alışveriş yapanların almadıkları için işleri hızlı bir şekilde ele geçirecekler. Bu senin için daha fazla satış anlamına geliyor.
Eksiler
- Alışveriş yapanların acele etmesi çok ama çok telaşlı oluyor. Kapmak, kapmak, hırsızlık yapmak, sorular sormak ve ödemeye çalışmak - ve hepsi bir anda olacak.
- En dikkat çeken garaj satışları, içeride gezici alışveriş yapmak için bazı mobilyalara sahiptir - özellikle mobilya gibi büyük talep gören parçalar. Yani, garajın içinde bir satış yapamazsın. Açtıktan sonra bazı şeyleri sürüklemeniz gerekecek.
Çözümler
- En az bir başka yetişkinin bahçe satışında size yardımcı olması her zaman daha güvenlidir, ancak ilk büyük acele sırasında mutlak bir zorunluluktur.
- Garaj kapısını veya kapısını kapatmak için yeterli değil. Sen de kilitlemelisin. Her zaman bir (umarım sadece bir) alışverişçi, erken bir göz atmak için karar verir.
Satılık alan ipi
Eğer bir garaj ya da geçitiniz yoksa, bahçe satış alanınızı kesmek bir sonraki en iyi şeydir. Karton direkleri veya testere askerleri arasında sıkışan bir halat işi yapar.
Bu aşılamaz bir şey değildir, ama fiziksel bir ayrım sağlar - ve niyetlerinizi mükemmel bir şekilde ortaya koyar.
Profesyoneller
- Erken dönem kuş bakıcılarının çoğunluğu böyle bariz bir engeli aşacak kadar iğrenç değildir.
- Nihayet açtığınızda aynı alışveriş çılgınlığını kilitli garaj olarak alıyorsun
Eksiler
- İlk bakışa ulaşmaya çalışan ipin altında ördek için erken bir kuşun duyulmamış olması hiç de hoş değil.
- En çok ipi geçmeyecekler, neyin dışarı çıktığını görmeyi umuyorlar. Bazı satıcılar umursamıyor, ancak diğerleri inceleme tarafından berbat hissediliyor.
- Bir araba ya da bir araba yolunun sonunda halat yapmak kolay olsa da, bu çözüm bahçenizde satış yapıyorsanız çalışmaz. Bir çeşit çit yok, o kadar büyük bir alana makul bir şekilde ip bağlayamazsın.
Çözümler
- En cesur erken kuşların daha iyi bir bakış için kaymasını önlemek için dışarıda birisini (ya da en azından onu sık sık içeri girip çıkarmasını sağlayın) tutun.
- İpinizden "giriş yok" işareti asarak niyetlerinizi mutlak hale getirin.
Yanlış Başlangıç Zamanı
Bölgenizdeki erken dönem kuşları, başlangıç saatinden bir saat önce satışa çıkıyor mu? Saat 7: 00'de hazır olmayı planlıyorsanız, satışınızı saat 8: 00'de başlayacak şekilde hazırlayın, hazır olana kadar erken kuşları uzak tutun.
Profesyoneller
- İlk kuşlar, sizden daha erken başladığınızı düşündüğünden, (çoğunlukla) satışınızı barış içinde kurabilirsiniz.
Eksiler
- Erken kuşları ödüllendirir ve kuralları izleyen müşterileri cezalandırır.
- Kurulumu yapan ve durmaya karar veren alışveriş yapan müşterilere yardımcı olmaz.
- Bu uygulama yaygınlaşırsa, ilk kuşlar tüm satıcıların bunu üstleneceğini varsayacaklardır. Daha sonra, normal varış zamanlarını ayarlayacaklar. Bu noktada, bunu yapan satıcılara yardım etmeyecek - ve yapmayanlar için işleri daha da zorlaştıracak.
- Sahte geç başlangıç saatiniz, bölgenizdeki diğer bahçe satışlarından daha geç ise, başlangıç zamanlarına göre kendi bahçe satış rotalarını gösteren alışverişçiler, listelerini aşağı indireceklerdir. Çok sayıda bahçe satışına sahip büyük bir şehirde bulunuyorsanız, satışınızı tamamen atlayabilirler.
Çözümler
- Erken bir başlangıç zamanı, birçok alışveriş yapanların satış listelerinin üst kısmına geçmenize yardımcı olur. Bunu yapmak ve erken kuşları kandırmak için, en erken satış yaptığınız zaman satışınızı ilan etmelisiniz, ancak aslında bir saat kadar önce hazır olacaksınız. Çalışıyor, ancak erken kuşlara karşı dürüst olmak ve onları göndermek için daha kolay (ve daha az yorucu).
Tam Adresinizi Reklam Vermeyin
Deneyimli satıcılar bazen tam adresinizi reklamlarınıza vermemenizi önerir.
Yalnızca alt bölüm adınızı veya en yakın büyük kavşağı listelemeyi ve alışveriş yapanları işaretleri izlemeleri için yönlendirmeyi önerirler. Ardından, satışınız başlamak üzere olana kadar, son bahçe satış tabelalarını, alışveriş yapanları evinize götürenleri asarsınız.
Profesyoneller
- Adresinizi başka şekillerde alamadıklarını farz edersek, sokak adresini saklamak erken kuşları uzak tutar.
- Kapınızı çalacak veya sizi önceden arayacak herhangi bir saldırgan alışveriş yapanlar için endişelenmenize gerek yok.
Eksiler
- Sosyal medyada reklam verir ve küçük bir kasabada yaşıyorsanız, çok sayıda alışveriş tam olarak nerede yaşadığınızı bilecektir.
- Nerede yaşıyor olursanız olun, bahçe satış sayfalarını Facebook bahçesinde satış sayfalarında reklam vermek, alışveriş yapanlara adını verir. Sonra, evinize sahipseniz, tam adresinizi almak için vergi değerlendiricisinin web sitesini kullanabilirler.
- Avlu satış rotalarını önceden planlayan tüketiciler, tarayıcı değil, alıcıdır. Ancak, satışınızı yönlendiremezlerse, atlayabilir veya en sonunda bırakabilirler.
Çözümler
- Sosyal medyada reklam vermeyi planlıyorsanız, bir arkadaşınıza hesabının altındaki satışı listelemesini isteyin. Bu şekilde alışveriş yapan kişiler tam adresinizi önceden bulamazlar.
- Satışlarınızı rotalarına eklemek için yeterli bilgiyi sağlayarak planlayıcıları mutlu edin. Yalnızca alt bölümü listelemek yerine, sokak adınızı ve bir yakın çapraz sokak listesini listeleyin. Ev numaranızı hala bilmiyorlar - bloktaki tek evde yaşamadığınız sürece.