Bir ev satın almayı düşünüyorsanız, bu liste sağ ayağınızda aramanıza yardımcı olabilir. Oda sayısı, mutfağın durumu ve avlunun büyüklüğü önemli olsa da, bir teklifte bulunmadan önce düşünmeniz gereken başka şeyler de var. Bu faktörleri düşünün.
1. Yer
Satın alırken düşünecek en önemli üç şeyin yer, konum, konum olduğunu söylüyorlar.
Mahallede ve komşularınızı seviyorsanız bir evde neredeyse her türlü kusur ile yaşayabilirsiniz. Hemen hemen her şeyi değiştirebilirsin. Ancak, bir kez satın aldığınızda, evinizin yerini değiştiremezsiniz. Ev avına gittiğinizde, potansiyel bir evin işinize olan yakınlığını, mahallenin cazibesini, evin nasıl bulunduğunu, erişim kolaylığı, komşulardan gelen gürültü, trafik ve evcil hayvanların yanı sıra parklara nasıl erişebileceğinizi göz önünde bulundurun. alışveriş, okullar ve toplu taşıma araçları.
2. Site
Konumun ötesinde, evin sitesine bakın. Ev bir tepenin üzerindeyse, manzara, ya da bodrum katı ya da tırmanmak için çok sayıda merdiven var mı? Komşunun pencereleri doğrudan evin içine mi bakıyor? Avlu çocuklar, evcil hayvanlar, bahçeler veya diğer kullanımlar için uygun mu? Ön kapıya geçit veya merdiven çıkmalarına karşı güvenli erişim sağlanıyor mu?
3. Mahalle
Sadece evin değil, mahallenin de beklentilerinizi karşıladığından emin olun.
Ödeyebileceğiniz en güzel mahalledeki en küçük eve sahip olmanız gerektiğini söylüyorlar. Harika bir manzaraya sahip olacaksınız! Hafta içi ve hafta sonlarında, gün içinde ve akşam saatlerinde gezintiye çıkın. Mahalledeki evlerin boyutu ve özellikleri tutarlı mı? Komşular bahçeleri temiz ve düzenli tutuyor mu, yoksa etrafta eski arabalar ve çöp var mı?
Mahallede insanlar yürümek, koşmak veya bisiklete binmek için yeterince güvenli ve bahçelerde oynayan çocuklar var mı?
4. Home'un Curb Temyizi
Eviniz yaşam tarzınızı yansıtmalıdır. Rahat bir yaşam sürdün mü? O zaman resmi bir Victoria ya da Tudor tarzı bir ev istemeyebilirsiniz. Daha basit ve daha çağdaş bir şey sırayla olabilir. Dış özelliklere bakın. Elbette bir deprem eğilimli alanda yaşamadığınız sürece, bir tuğla ev bakımı daha kolaydır. Çatıya iyi durumda olup olmadığını kendinize sorun. Peyzaj çekici ve ev güvenliğini sağlayan kaldırımlar mı?
5. Boyut ve Kat Planı
Hayalini eve götürmeyi düşünebilirsin. Ama hayalinizdeki ev pratik değil mi? Yalnız yaşadığın zaman dört yatak odasına ve dört banyoya ihtiyacın var mı? Büyük bir ev size her zaman bir ev ofisi veya el sanatları veya sanat projeleri için istediğiniz ekstra alanı verebilir. Ancak daha yüksek ısıtma faturaları ödeyecek ve daha yüksek vergiler alacaksınız. Onu doldurmak için daha fazla mobilya ve dekore etmek için para alacak. Yeni ev alanının nasıl kullanılacağını ve şimdi ve gelecekte yaşam tarzınıza uygun olup olmayacağını düşünün.
6. Yatak Odaları ve Banyolar
Gerçekten ihtiyacınız olan kaç yatak odası ve banyoya karar verin ve sadece kriterlerinize uyan evlere bakın.
Sadece yeterince büyük olmayan rahat, sevimli bir kulübeye aşık olmak utanç verici olurdu. Bir ev ofis, el sanatları stüdyosu veya misafir odası için kullanılabilecek ekstra yatak odası her zaman bir artıdır. Daha sonra daha fazla yer ekleyeceğinizi düşünüyorsanız, alan planlama, çok kullanım ve şehir düzenlemeleri konusunda size tavsiyede bulunabilecek bir mimara danışın.
7. Mutfak
Mutfak evinizin kalbi ise, işe yaramayacak bir mutfak ile bir eve yerleşmeyin. Her zaman yeniden şekillendirebilirsiniz, ancak çok maliyetlidir. Dolap yüzlerini ve tezgahı değiştirebilir misin? Ucuz bir makyaj yeterli olacak mı? Cihazlar için endişelenmeyin, çünkü bunlar kolayca değiştirilebiliyor.
8. Dolaplar ve Depolama
Eski evler küçük dolaplara ve çok fazla depolama alanına sahip değildir. Çok sayıda spor ekipmanı, el işi malzemeleri, sezon sonu kıyafetleri ve tatil dekorasyonlarınız varsa, bunların yeni evinizde nereye gideceğini bildiğinizden emin olun.
Yeni evler büyük dolaplara ve çok fazla depolama alanına sahip olma eğilimindedir. Her zaman depolama alanı ekleyebilirsiniz, ancak odanızda yaşam alanını feda etmeniz gerekebilir.
9. Windows ve Aydınlatma
Parlak güneşli bir odayı mı seviyorsunuz yoksa mahremiyeti seviyor musunuz? Akılda ışık ve güneş ışığıyla bir eve bakın. Elektrik prizleri ve demirbaşların yerlerine bakın. Aydınlatma ihtiyaçlarınızı karşılayacak mı? Mutfakta gömme aydınlatma var mı, aile odasındaki koy aydınlatması ve yemek odasında hoş bir avize var mı? Değilse, daha sonra ekleyebilirsiniz, ancak içeri girdiğinizde bunun olması güzel bir şey.
10. Bitirme Dokunuşları
Bazen en basit ev, yüklü kalıplar, donanım ve şömine sayesinde muhteşem görünüyor. Bu unsurlar sizin için önemliyse, ev avına çıkarken onları arayın ya da içeri girdikten sonra onları eklemeye hazır olun.
Bir evin bu belirli unsurlarını göz önünde bulundurursanız, evinizin avlanması daha başarılı olur ve muhtemelen hayallerinizdeki eviniz ile sonuçlanırsınız.