Evinizi önümüzdeki birkaç yıl içinde satmak istiyorsanız, hangi tür remodeller yapacağınızdan endişelenebilirsiniz. Önemli yenilikler için çok fazla para harcamanız, kısa vadede kendinizi mutlu etmek, ancak uzun vadede kârınızdan ödün vermek anlamına gelir. Çok az harcama yapmak, ev alıcıları ile toplanmayan ev geliştirmeleri anlamına gelir - aslında, sizin tarafınızdan harcanan para.
Bu liste, her yıl Remodeling Dergisi tarafından yayınlanan önemli Maliyet / Değer Raporu'ndan geçer.
Oradan, o, ayağa kalkmaya ve ev alıcıları ile en fazla dikkat çekmeye eğilimli remodels üzerinde yoğunlaşıyor. Örneğin, rapor, fiberglas çatı yalıtımının başlangıç maliyetinin saygın bir% 107'sini verdiğini not eder. Ama çatı yalıtımı, önemli olsa da, ev alıcılarının hayallerini yakalamaz ve evinizi satın almaya teşvik etmez. Böylece bu liste öne çıkan gelişmelerden etkilenerek evinizin harika görünmesini sağlıyor.
Çelik veya fiberglas giriş kapısı
Ön kapının inanılmaz bir şey var mı? Tüm ev alıcılarının o kapıyı göreceğini ve içinden geçeceğini düşünün. Ön kapınız yoksa, derhal çelik veya fiberglas kapıyla veya yüksek kaliteli ahşap kapı ile değiştirin.
Üretilen Taş Kaplama
Taş kaplama , gerçek gibi görünen kompozit, taş benzeri bir malzemedir. Aradaki fark, yapısal taş olmaması, hafif olması ve duvara yaslanmasına izin vermesidir.
Taş kaplama başka bir şey gibi bir evi süslüyor. Dış cephe kaplaması yerine, genellikle dış duvarın alt yarısı veya üçte biri boyunca eklenen bir siding takviyesidir.
Küçük Mutfak Tadilatı
Neredeyse hiç büyük, büyük bir gut-out-ve-redo-granit tipi mutfak tadilatı yapmak için para ödüyor. Mutfak tadilatları, tahmin edebileceğiniz gibi, gerçekten pahalı, gerçekten hızlı alabilirsiniz.
Yani, mutfak tadilat maliyetlerini makul tutmak, satış zamanı geldiğinde daha iyi para ödeyecek.
Küçük bir mutfak tadilatı aşağıdaki gibi projeler anlamına gelirdi: kabine değiştirmek yerine kabine refacing; levha granit veya kuvars yerine yeni katı yüzey sayaçları; doğal taş veya porselenden ziyade uygun maliyetli lüks vinil veya laminat parke (her ikisi de kendinden monte edilebilir).
Fiber-Çimento Siding
Fiber-çimento siding çok değerli bir remodel projesidir. Elyaf-çimento (Hardiplank bir markadır) satış fiyatının cebinizde neredeyse% 76'sını geri alacaktır. Sadece bu da değil, hala evin sahibi olmak harika görünüyor.
Vinil Siding - Orta Kademe
Orta kademe maliyet vinil siding de oldukça iyi para veriyor. Siding kalitesi her türlü siding seviyesine düştüğü için orta seviye vinil siding ile de iyi bir değer bekleyebilirsiniz.
Köpük Destekli Vinil Siding - Yüksek Aralık
İster inanın ister inanmayın, vinil değiştirme pencereleri gibi, vinil siding da lüks oluyor. Renkler daha zengin ve dokular daha ikna edici. Köpük sırtlı vinil siding size ekstra bir "R" yalıtım değeri veya iki tane verir - çok değil, ama her bit yardımcı olur.
Ahşap Güverte - Orta Kademe
Ahşap zemin kaplaması geri dönüş değeri satılık mı? Şahsen, bu beni şaşırttı, ama sadece sayıları bildiriyorum millet.
Maliyet ve Değer Raporu 2008'e göre, ahşap zemin kaplaması, satış maliyetinin yaklaşık% 82'sini geri döndürüyor.
Bodrum Remodel / Terbiye
Bitmemiş bir bodrum, kayıp bir fırsat demektir. Bitmiş bodrum katları , evinizdeki yaşam alanı miktarını ikiye katlayabilir. Bazı alıcılar, yukarıdaki alanın kalitesini karşılamayan bitmiş bir bodruma bakacak; yeterince adil: bodrumlar, pencerelerden doğal ışık eksik. Ancak, alıcıların küçük çocukları varsa, bitmiş bir bodrum katını artı olarak görebilirler.
Ahşap Pencere Değiştirme - Orta Kademe
Pencerelerin değiştirilmesi her zaman iyi bir fikirdir , ancak ahşapla değiştirmek, potansiyel alıcıları çekmek için evinize daha fazla estetik verir. Ahşap pencereler sıcaklık ve zamansız bir kaliteye sahiptir.
Vinil Pencere Değiştirme - Yüksek Aralık
Yüksek sınıf vinil pencereler ? Bu bir oksmoron gibi görünebilir, ancak vinil değiştirme pencereleri artık kaçınmak için ucuz pencereler olarak görülmemektedir.
Vinil pencere teknolojisi ileriye taşındı ve daha önceden sadece daha pahalı ahşap veya cam elyaflı camlarla sunulan birçok özellik artık vinil pencereler ile birlikte bulunabilir.