01/03
Attic, Değerli Kare Görüntüleri Gizliyor olabilir
Tavan arasında daha gizli kare görüntüleri bulun. Getty Images Hiç evinizin değerli alanı sakladığını düşündünüz mü? Evinize kare görüntüleri eklemeye mi çalışıyorsunuz? Tavan arasını yenileyin. Tavan, oda satıcılarının görmezden geldiği yerlerden biri, ancak yatırımda yüksek bir getiri (ROI). Alıcılar her zaman ekstra alan arıyorlar ve tavanınızı yenilemek ya da temizlemek harika bir fikir. Evinizin kare çekimlerini ek alan kullanmadan artırır. Ayrıca tozlu tavana sahip diğer satıcılara da bir avantaj sağlar. Araştırmalar, çatı odalarını yatak odalarına veya ev ofislerine çeviren satıcıların, sattıklarında yaklaşık% 84'lük bir getiri elde ettiklerini gösteriyor. Çatı katınızı yenilemeyi seversiniz, ancak fikirleriniz kısaysa, bu ev organizasyonunun ipuçlarına bakın.
Bir Çatı Katına Eklemek için Attic Space'inizi inceleyin
Tavanınızı kullanılabilir bir alana dönüştürmeden önce, projenin mümkün olduğundan emin olun. Odayı incelemek için bir yüklenici işe alabilirsiniz. Size bölgenizdeki bina kodlarını karşılamak için ne yapmanız gerektiğini söyleyecektir. Aynı zamanda tavanın, odadaki hayal edebileceğiniz alanı yaratmak için kullanılabilir olması için yeterince yüksek olup olmadığını da söyleyecektir. Önceden bir müteahhitden bilgi almak ve bilgi almak için harcayacağınız maliyet, yakın gelecekte evinizin fiyatına büyük ödüller getirebilir.
02/03
Depolama Tavanınızı bir Yatak Odası veya Ofis'e dönüştürün
Tavan arasını bir yatak odası / oyun odası veya ofise dönüştür. Getty Images Depolama Ekleme Gelecek Bir Oda için Önemlidir
Alıcılar depolamayı çok seviyorlar, böylece olabildiğince çok seçenek sunun. Eğimli tavan tavanınızın caydırıcı olmasına izin vermeyin. Rafları, yerleşik dolapları ve çekmece sistemlerini kurabilirsiniz. Sadece birbirinin üstüne kutu koyma! Bunun yerine, özel yerleşiklerle yaratıcı olun veya depolama için bol miktarda çekmeceye ve bölmeye sahip mobilya kullanın. Pek çok potansiyel ev sahibi, bir tavan arasında ne yapacağını bilmiyor. Bir masanın bulunduğu ev ofisine, kitaplara ve eşyalara ait gömme raflara ya da bir yatak ve giydiriciye sahip bir rafa yerleştirilmesi, mekânı hayal etmelerine yardımcı olabilir. Çocuklar için bir oyun odasına dönüştürmeyi düşünün, ev sahibi homebuyers bunu sevecektir.
Tavan arası yaşam için en iyi aydınlatma seçin
Çoğu tavan arasında çok az doğal ışık var, bu yüzden iyi yapay aydınlatma önemlidir. Aydınlatma armatürlerini satın almadan önce, alanı aydınlatmanın en iyi yolunu öğrenin. Bu, kullanmayı nasıl amaçladığınıza bağlı olacaktır. Örneğin, çatı katındaki bir yatak odasının, ev ofisi olarak iki kattan daha az ışık ihtiyacı vardır. Tavan da dikkate alınması gereken önemli bir faktördür. Oda eğik bir tavana sahipse ve bölmelerden yok ise, kolye lambaları takın. Geniş aydınlatma sağlamak için odanın büyüklüğü ile koordineli ışıklar seçin. Ayrıca, karanlık tavanınızı açacak olan gömme aydınlatma, tavan vantilatörü veya diğer aydınlatma armatürlerini monte etmenize yardımcı olacak bir elektrikçi kiralayabilirsiniz.
03/03
Ses Geçirmez ve Rahat Oda için Attic Yalıtımı
Çatı katının izolasyona ihtiyacı olup olmadığını belirleyin. Getty görüntüleri Attic Bedroom Space'e Yalıtım Unutma
İyi yalıtılmış bir tavan kışın soğuğu ve yaz aylarında ısıyı dışarıda tutabilir. Harika bir kış yenileme projesi tavan alanınıza yalıtım katıyor. Çatı katı, evinizin çatısının hemen altında yer aldığından, serin havayı kaybetmek ve diğer odalardan daha hızlı ısınmak zorundadır. Tavan ve duvarları yalıtın ve kullanılacak yalıtım tipinden emin değilseniz bir uzmana danışın. Cam elyaf izolasyon yerine köpük çatı izolasyonu daha pahalı olabilir, ancak oda için en ideal olanıdır. Yalıtım daha sıkı bir hava bariyeri oluşturur ve daha fazla hava boşluğu ile sonuçlanabilecek az miktarda gereklidir.
Attic Floors ses yalıtımı yardımcı olabilir
Çoğu tavanlar ses geçirmez değildir ve maskeleme yukarıdaki ses önemlidir. Alıcılar çekmek için tavan arası yatak odanızın ses geçirmez farklı yolları vardır:
- Köpük halı ile kalın halı yükleyin. Halıyı kurmadan önce, ekstra sertlik sağlamak için bir alt zemin katmanı ekleyebilirsiniz.
- Bir alt döşemeyi kurmadan önce taban kirişlerinin ortasındaki fiberglas yalıtımını takın. İzolasyon ayrıca istenmeyen ısı transferini de engelleyecektir.
- Zemin altına gürültü engelleyici vinil, selüloz veya geri dönüştürülmüş kauçuk takın.
Tavan odanızı bir odaya dönüştürmek maliyetli bir girişim olabilir, ancak maliyeti düşürmek için işi kademeli olarak yapabilirsiniz. Depolama alanını kullanmak yerine, alıcılara bu yararlı ipuçlarını sevecek bir odaya dönüştürün. Eğik bir tavanı ve az doğal ışığı olsa da, bu özellikler onu evinizde en rahat oda haline getirebilir. Homebuyers, “bonus odası” nı sevecek ve evinize eklediğiniz artan kare görüntüleri nedeniyle, soran fiyatınızı yükseltmeyi seveceksiniz.
Daha fazla ev sahneleme numarasına mı ihtiyacınız var? Bu önemli ipuçlarını deneyin.
Ronique Gibson tarafından güncellendi - Ev Evreleme Uzman