Bir Daire ararken Yasadışı Direksiyondan Kaçının

Ayrımcı bir nedenden ötürü müstakbel kiracıları geri çevirmekten kısa bir süre sonra, bazı toprak ağaları, komisyoncular ve diğer konut profesyonelleri, "direksiyon" olarak bilinen daha ince bir ayrımcılık biçimi uygularlar. Bu terim, bir kişinin korunan bir özelliğe dayanarak başka bir yere bakmak için rehberlik etmesi veya teşvik etmesi yoluyla kiracının konut tercihlerini sınırlamaya çalıştığı zamana işaret eder.

Konut seçenekleriniz düşük ciro ve boşluk oranlarıyla sınırlı olduğunda ya da bölgenizdeki dairelerin zayıf bir şekilde tedarik edilmesiyle yeterince hayal kırıklığı yaratıyor.

Ancak yasadışı yollarla mücadele eden apartman avcıları, haksız, yapay kısıtlamalar biçiminde ek engellerle karşılaşıyorlar.

Yasadışı Direksiyonu Tanımlamayı Öğrenin

ABD Konut ve Şehir Geliştirme Dairesi (HUD) adil konut düzenlemeleri, dört temel yasadışı yönlendirme uygulamasına işaret etmektedir. Dairenizi aramaya başlamadan önce, direksiyona aşina olmak akıllıcadır, böylece onu tespit edebilir ve harekete geçebilirsiniz.

Ev sahibiniz veya diğer konut profesyoneliniz aşağıdakilerden herhangi birini yaparak yasa dışı yollarla yönlendirilebilir:

1. Bir binada kiralamaktan vazgeçiyorsunuz. “Siyah insanlara kiralamıyoruz” veya “Aileye izin verilmiyor” demekten ziyade, bazı toprak ağaları ayrımcılık karşıtı politikalara sahip olduklarını iddia ediyorlar, ancak dolaylı olarak ileriye dönük kiracıları ayrımcı nedenlere dayanarak başka yerlere bakmaya teşvik etmeye çalışıyorlar. Tabii ki, toplu taşıma araçlarına yakın bir binada bir daire kiralamanız gerektiğinden bahsetmişseniz, ev sahibinin binanın toplu taşıma araçlarının yakınında bulunmadığını ve başka bir yere bakmak isteyebileceğinizi belirtmek için bir ev sahibi için geçerlidir.
   
   Ama bir ev sahibinin ya da komisyoncunun bir bina hakkında düşünmemesi gerektiğini düşünürseniz, bununla ilgili her şey size iyi geldiğinde bir bina düşünmemeniz durumunda, sizi ayrımcı bir sebepten ötürü binadan uzaklaştırmaya çalıştıklarından şüphelenmeniz gerekir. .
   
   

1. Abartılı dezavantajlarla kiralamaktan vazgeçirmek ya da kira veya mahallenin arzulanan özellikleri hakkında sizi bilgilendirmek başarısız. Neden binalarına ilgi göstermeniz gerektiğini göstermek yerine, bazı toprak ağaları size olumsuzluklar getirebileceğini umarak, negatifleri stresleyebilir.
   
   Daha az doğrudan olsa bile, bir ev sahibi, bu konuda, binada ya da mahallede yaşamanın artılarını işaret etmekten rahatsız olmaz. Örneğin, bir binanın yüzme havuzu, çatı terası veya fitness merkezi gibi özellikleri varsa ve ev sahibiniz ya da komisyoncunuz bunlardan bahsetmiyorsa, yönlendirildiğiniz kırmızı bir bayrak olarak düşünün.
   
   

1. Diğer kiracılar ile rahat veya uyumlu olmayacağınızı gösterir. Bir başka yönlendirme taktiği, “Bina değil, kiracılar” şeklinde özetlenebilir. Bu senaryo altında, bir ev sahibi, diğer kiracılar ile iyi bir uyum sağlayamayacağına inandığı için binadan kiralamaktan vazgeçirmeye çalışacaktır. Bu durumdaysanız, kiracılarla ilgili sorunlarınızın neden olduğunu düşündüğünüzü söylemek için ev sahibine veya aracı kurumuna basın.
   
   Nedeni geçerli olabilir. Örneğin, bir ev sahibine veya komisyoncuna barış ve sessizlik aradığınızı söylemiş olabilirsiniz ve dürüstçe, birçok kiracının gürültülü partileri tutmayı sevdiğini veya duvarların ince olduğunu ve gürültüyle ilgili birkaç şikayette bulunduğunu bilmenizi sağlayabilir. (Öyle olsa bile, o binada kiralamayı düşünmek isteyip istemediğiniz size kalmış.) Ama eğer bir ev sahibinin “Diğer kiracıların çocuk sahibi olmanızı seveceğini sanmıyorum” dediğini duyuyorsanız, o zaman Bu, ailevi statüye dayanan yasadışı yoldur .
   
   
2. Sizi binanın belirli bir katına veya bölümüne atamaya çalışıyorum. Bu tür bir yönlendirme uygulaması ayrımcılıkla ilgilidir. Bu senaryoda, bir ev sahibi, belirli tipteki insanlara kiralamaktan sakınmaz - bu insanlar binanın belirli bir bölümünde daireler kiraladıkları sürece. Bu, daha az belirgin bir ayrımcılık şekli olmasına rağmen, bu tür bir yönlendirme uygulaması genellikle düzensiz ayrımcılığa yol açmaktadır.
   
   Örneğin, müslümansanız ve bir binanın "müslüman parçası" nda artık boş yer kalmadıysa, bu, ev sahibinin (ayrımcı bir politika altında) dininizden ötürü sizi uzaklaştırabileceği anlamına gelir. binada boş pozisyonlar olabilir. Başka bir örnek, diğer kiracılara ve misafirlerine görünürlüklerini en aza indirgemek amacıyla, bir kompleksin belirli bir alanında engelli kiracıları yerleştirmeye çalışan bir ev sahibi.