Eğer küçük bir çiftliğe ya da çiftliğe başlıyorsanız, halihazırda mevcut olan araziyi ve / veya bir çiftliği satın almak isteyebilirsiniz. Birçok insan, ham arazi satın almayı ve kendi evlerini inşa etmeyi, özellikle de küçük çiftlik işletmelerine karşı hedefleri homestead olanları seçmeyi tercih ediyor.
Arazi satın alma kararına giren birçok faktör vardır, ancak sürece başlarken göz önünde bulundurulması gereken ana konulardan birkaçı.
Yeni bir kelime işlemci dokümanı başlatın ya da bir kâğıt parçası çıkartın ve devam ederken bu soruların bazılarına cevap vermeye başlayın.
Ne kadar arazi?
Aradığın kaç dönümlük araziye - ve ne kadar karşılayabileceğine - karar vermek, düşünülecek ilk şeylerden biri. Her iki hedef için de - çiftlik ya da küçük ölçekli çiftçilik - bir dönüm ya da iki ya da yüzlerce dönüm kadar büyük olabilir. Burada, hangi miktarların bu hedeflere ulaşmanıza izin vereceğini anlamak için hedeflerinize geri dönmeniz gerekecektir. Örneğin, eğer çiftliğe sahipseniz, odun ateşi kullanmayı planlıyorsanız ve tamamen kendi kendine yeterli enerjiye sahipseniz, ormanlık alanlara ağaçlık ekleri eklemeniz gerekebilir, böylece kendi enerji gereksinimlerinizi yönetebilirsiniz. woodlot. Tabii ki, Güneybatıya evlenmeyi ve güneş panellerini yerleştirmeyi planlıyorsanız, bu tamamen farklı bir hikaye - enerji ihtiyacınızı karşılamak için bu ekstra alana ihtiyaç duymazsınız.
Benzer şekilde, eğer hedefiniz çimen beslenen küçük bir sığır eti işletmesi başlatmaksa, büyük ihtimalle sürünün büyük ihtimalle ne olacağını düşünmeniz ve bu hayvanları destekleyebilecek bir arazi parselini aramanız gerekecektir.
Mesafenin uzak
Kasabaya ne kadar yakın olmak istersiniz? Herhangi bir kültürel aktiviteye sahip bir kasabadan bir saat uzaklıkta olmanız umurunda mı?
Çocuklarınızın uğruna şehir merkezine daha yakın bir bölgede çiftliğe mi, çiftliğe mi gitmek istiyorsunuz? Bunlar dikkate alınacak daha fazla faktördür.
İnternet, günümüzde uzaktaki karakollara yiyecek ve malzeme siparişi vermek açısından size daha fazla esneklik sunuyor. Ama kültürel olarak, özellikle çocuklarınızın sosyal yaşama, topluma ve arkadaşlara ve hatta güvenliğe ve sağlığa olan arzularını düşünürseniz, çok uzak bir bölgede yaşayarak oldukça fazla para harcıyorsunuz. (Ne kadar uzakta bir hastaneden geliyorsunuz? Hangi acil tıbbi bakım mevcuttur?) Arazi satın alacağınız yere baktığınızda bile, yürüme mesafesinde komşularınız olup olmadığı gibi şeyler düşünülmelidir.
Oh, ve yol bakımını unutmayalım. Tüm araziler şehir veya ilçe idaresindeki yollar değildir. Burada uzaktan, özel bakımlı yollara "sınıf IV" yollar denir. Böyle bir yolda karaya bakıyorsanız, aşağıdaki hizmetleri de değerlendirin: çakıllı, sınıflandırma ve karlı bir alanda yaşıyorsanız sürünme gibi diğer bakım masrafları.
Bazı yerler bir telefon hattına veya geniş bant internete erişemediği için yeterince uzaktadır ve ızgaradan uzaklaşmayacaksanız, onlara güç sağlamak için ödeme yapmanız gerekebilir.
Arazinin konumuna bakarken göz önünde bulundurmanız gereken her şey bunlar.
Arazi özellikleri
Ne kadar geniş alana yayıldığından, arazi türü de hedeflerinizin ışığında düşünülecek bir şeydir. İnekler için mera, sebze yetiştirmek için kullanılan araziden farklıdır. Bir meyve bahçesi belirli bir arazi gerektirir. Kanatlılar hemen hemen her yerde yapabilir. Bunlar, kağıt parçanızda listelenecek tüm faktörlerdir.
Doğal rüzgâr, drenaj, yerel yaban hayatı, sel potansiyeli ve daha fazlası gibi faktörleri de dikkate almak isteyeceksiniz. Bu tür faktörler için bir arazi parçasını değerlendirmenize yardımcı olacak bir çevre mühendisi kiralamak isteyebilirsiniz.
Arazi ne kullanabileceğiniz konusunda kısıtlamalar veya sözleşmeler olup olmadığını da düşünün. İstediğin çiftlik hayvanını yetiştirebilir misin? Ev dışı bir kabul edilebilir mi yoksa eviniz için bir septik sisteme mi girmelisiniz?
Her gün en az 5 saat direk güneş ışığı alan güneye bakan temizlenmiş topraklar, sebzeler için yiyecek yetiştirmek için gereklidir. Teraslı bahçeler koymak istemediğiniz sürece seviye veya hafif eğimli arazi isteyeceksiniz. Toprak verimliliğini arttırmak için kapak bitkilerinde dönmeniz gerekebileceği için, kendi yemeğinizi bir homesteader olarak yetiştirmek için düşündüğünüzden daha fazla alana yayılacaksınız. Para için sebzeleri yetiştirecek küçük bir çiftçiyseniz, arazi ihtiyaçlarınız, büyümeyi planladığınız bitkilerin türüne ve miktarına bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir.
Bir meyve bahçesi, eğer bir tane başlatmak istiyorsanız, biraz çevreye ihtiyaç duyar, ancak bir buçuk dönüm kadar küçük başlayabilir. Bir aile için, bir düzine veya daha fazla meyve ağacı çiftleşme için kaba bir kılavuz gibi görünmektedir, ancak bu durum ikliminize ve meyve tüketiminize bağlı olarak değişir.
Satın aldığınız toprağın kalitesi, dikkate alınması gereken bir başka şeydir. Çoğunlukla, topraklar kalitesiz olduğundan, çiftlikler terk edilir. Ancak, kalite geliştirilebilir - sadece zaman alır. Toprağın test edilmesi, tüm diğer gereksinimlerinizi karşılayan bir mülk bulmuş olduğunuz zaman akıllı bir fikirdir.
Alternatif Enerji İhtiyaçları
Rüzgar, su (mikro-hidroelektrik) ve güneş, küçük çiftliğinizde veya çiftliklerde kullanmak isteyebileceğiniz olası alternatif enerji sistemidir. İkliminize en uygun alternatif enerji türünü nasıl bir arazi destekleyecektir? Düşündüğünüz arazi ile enerji üretmek için bu yöntemlerden herhangi birini kullanabilecek misiniz?
Su
Ham topraklara bakıyorsanız, muhtemelen su için iyi delinmiş olacaksınız. Mevcut çiftlikler on yıllardan beri sığ bir kazık kullanıyor olabilirler ve bunlar bazen kururlar. Kuyu sondajının maliyetini düşünün - bazen arazinin türüne bağlı olarak düşündüğünüzden çok daha pahalı olabilir.
Ve eğer hayvan yetiştirecekseniz, hayvanlara su sağlamak için kullanılabilecek her şeyi göletlere, nehirlere, akarsulara bakmak isteyebilirsiniz.
Tabii ki, su tablasının ne kadar yüksek olduğunu ve arazi sele meyilliyse de düşünmek istersiniz.
Mevsimsel olarak su basmış bir alan, yılın önemli bir kısmı için çiftlik hayvanları için kullanılamaz.
Erişim
Yukarıda belirtildiği gibi, mülkünüze nasıl erişeceğinizi düşünmeniz gerekir. Bakımlı bir yolda mı? Ve tesis bakımlı bir yoldaysa bile, bir eve ya da bir ev inşa etmek istediğiniz yere gitmek için bir araba yoluna ne kadar ihtiyacınız olacak? Kışın araba yolunu kim sürecek?
Ayrıca, mülkün içinden geçme hakkı veya başka bir erişim hakkı olup olmadığına bakın.
Bu şeyleri ısıtma ve pişirme için sağlamak için gerekirse bir propanın veya yağ kamyonunun eve nasıl kolayca erişebileceğini düşünün.