Evinizi satmak için zaman geldiğinde, çoğu emlakçı dekorunuzu güncellemenizi ve yenilemenizi (yakın zamanda yapmadıkça) tavsiye eder - duvarlarda yeni bir boya, raflarda biraz daha az dağınıklık, ve Evet, halıyı değiştir! Bu süreç, evinizi sahneye oturtmak olarak biliniyor - alıcıların evinizi en çekici ve estetik açıdan hoş bir durumda görmeleri için “sahneyi kuruyorsunuz”.
Ev Hazırlama Uzmanı Ronique Gibson'a göre, “Evinizdeki kaplamalar ve malzemeler, evinizin satışında yatırımınızdan (ROI) daha yüksek bir getiri elde ederken çok büyük bir fark yaratabilir.” kirli , lekeli veya keçeli halı, eviniz için en yüksek doları alma yolunda gitmeyecek ve evinizin piyasada daha uzun oturmasına neden olabilir. Bu yüzden birçok satıcı evlerini listelemeden önce yorgun halı veya yer döşemelerini değiştirmeyi tercih ediyor.
Neden Halı?
Tabii ki, zemin kaplamalarında mevcut birçok seçenek var. Şu anda çok moda olan parke zeminler ve diğer seçenekler yaygın olarak mevcut, neden satıcılar yeni halı yüklemeyi tercih edebilir? Peki, evinizi satarken halı döşemelerinde zemin kaplamasının daha iyi bir seçenek olmasının birtakım nedenleri var.
1. Maliyet - halı, döşeme ve diğer maliyetleri (örneğin parke için gerekli olan pervaz ve döşeme gibi) hesaba kattığınız zaman, parke veya fayanstan çok daha ucuzdur.
Evinizi satmayla ilişkili tüm diğer maliyetlerle, hala güzel bir sonuç elde ederken, paranızı tasarruf etmek isteyeceksiniz.
2. Zemin kusurları - eğer zemini tamamen düz değilse veya duvarlarınız tam olarak düz değilse, halı, parke veya fayanstan ziyade bu tür kusurların görünümünü en aza indirgemek için çok daha iyidir.
Bu, muhtemel alıcılarınızdan bu tür koşulları saklamanızı önermeyecektir (emlakçınız size bu konuda en iyi tavsiyeyi verecektir) ancak alıcılara, sorunun küçük olduğunu ve plan yapmıyorlarsa yaşanabileceğini göstermek istiyorsunuz. onarımları hemen yapmak.
3. Kişisel tercih - şansınız, aylar süren satışın kapanış tarihine kadar evinizde yaşayacaksınız. Ne seçerseniz seçin, aralarında yaşayabileceğiniz bir şey olmasını istersiniz. Ve şu andaki eğilimlere rağmen, halıları sert yüzeylere tercih eden birçok kişi var ve bunlardan biriyseniz, evinizi satın almayı düşünen biri de bunlardan biri olabilir.
Hangi halı?
Şimdi, artık evinizi satmak için en iyi halı çeşidi olan halının yerini almaya karar verdiniz mi? Evinizi satmak amacıyla satın alma halısı, halıyı satın almaktan biraz farklıdır, çünkü halının sahip olmasını isteyeceğiniz farklı özellikler ve nitelikler vardır.
Eviniz çok üst düzey bir ev değilse, muhtemelen önümüzdeki 15 ila 20 yıl boyunca yaşamayı planlıyorsanız, aynı seviyedeki yatırımı halıya yatırmak istemeyeceksiniz.
Yani, daha düşük bir fiyat etiketi olan bir halı arıyor olacaksınız, ancak bu hala dolu ve çekici görünüyor. Bunun için harika bir seçenek, geleneksel kesim havlusu halısının güncellenmiş bir versiyonu olan dokulu bir saksafonun düşünülmesidir. Dokulu saksafonlar genellikle oldukça jenerik ve zararsızdır ve çoğu zaman maliyetlerinden daha büyük bir değer sağlar. BCF elyafına bakın , çünkü bu konstrüksiyon daha dolgun, daha canlı (ve dolayısıyla daha üst düzey) bir görünüm sağlar.
Eğer modern bir şehir evinde yaşıyorsanız, pazarınız banliyö veya kırsal evdekinden farklı olacağından, daha ince olan halıyı düşünmek isteyebilirsiniz. Kes ve döngü stiliyle devam etmeyi düşünün - kısa tüylü geometrik veya pin-nokta görünümü öneririm. Veya, eğer cilalarınızın çoğu pürüzsüz ve parlaksa, uzaya bir miktar doku ve rahatlık hissi eklemek için uzun tüylü bir friz düşünün.
Hangi renk?
Açıkçası, renk çok kişisel bir seçimdir ve herkesin farklı tatları vardır. Evinizi hazırlarken, mümkün olduğu kadar çok insana hitap edecek bir renk kullanmak istersiniz. Tipik olarak bu, çeşitli dekorlarla çalışacak nötr bir tonun seçilmesi anlamına gelir; böylece potansiyel ev alıcılar eşyalarını kolaylıkla mekana karıştırabilirler.
Açık renkli nötrler genellikle daha iyi çalışırlar, çünkü bu alanın daha büyük hissetmesine yardımcı olurlar. Ancak, pek çok ev alıcısı beyaz halı ile kapatılacak, çünkü nasıl temiz tutacağı konusunda endişelenecekler. Yani, açık bej, taupe veya sıcak gri tonu ile devam edin (serin griler çekici görünmeyebilir).
Fiber türü
Evinizi düzenlerken çoğunlukla her türlü halı lifini kullanabilirsiniz, ancak polyesterin genel olarak en iyi değeri sunarken, yine de güzel bir görünüm verir. Elbette, başka bir fiber türünde daha iyi bir değer bulursanız, bunun için gidin!