Hemen hemen her müteahhidin bir müşterinin “24 X 24 garaj inşa etmek için ne kadar maliyeti vardır?” Diye sorduğu ve sorduğu bir hikayesi vardır. Bir müteahhit , aynı büyüklükte bir ünite için tam anlamıyla 10.000 dolar veya daha fazla bir fark yaratabileceğinden, dikkatli bir şekilde cevap vermek zorundadır. Müşterinin onu nasıl inşa edip bitirmek istediğine bağlı olarak. Bir garajın kare kare başına maliyetini belirlemek için, şu ayrıntılara dikkat etmeniz gerekir:
Boyut
Ne yazık ki, küçük, orta ve büyük garajların her birinin fiyat noktalarını belirlediğini söyleyen bir 'garaj menüsü' yoktur.
Bir ev sahibi telefonun üzerinde kaba bir teklif doğru olmayacağını düşünmek için pek çok seçenek vardır. Bununla birlikte, 20 'X 20' gibi 2-araba garajı için minimum ve tek araba garajı için 12 'X 20' gibi inşaatçıların güvendiği bazı standart numaralar vardır. Yüklenicilerin çoğu , depolama , ekstra oda kolaylığı ve araba kapılarının açılma risklerini azaltmak için olabildiğince büyük bir bina oluşturmanızı öneriyor (gerekli büyüklük: tipik olarak 24 'X 24' veya daha büyük).
İstediğiniz garajın büyüklüğünü bulmak, metrekare başına maliyeti belirlemenin ilk adımıdır. Unutulmaması gereken önemli bir kural, en temel garaj için başlangıç noktasının metrekare başına yaklaşık 30 dolar olmasıdır. Bu nedenle, standart bir 20 'X 20' garajı için yaklaşık 12.000 $ 'dan başlıyorsunuz - ancak yakında bu sayının hızla yükselme eğilimine sahip olacağını öğreneceksiniz.
vakıf
Bir garajın metrekare başına maliyetini belirlerken, en baştan çalışmak en iyisidir.
Tahmin edeceğiniz ilk maliyet, hangi iklimde yaşadığınızı belirleyen birimin temelidir. Yerin donmadığı bölgelerde, ev sahipleri garajlarını, beton dökümünde sağa dökülen betonarme duvarlarla inşa edebilirler. sınıfta. Donun geçtiği ülkenin bazı kısımlarında, don hattının altında bir diper ile bir temel oluşturmak ve levha beton duvarlar arasında dökülür.
Vakfın büyüklüğü tahmin edilen maliyeti belirler, çünkü çoğu şirket, metrekare başına 2.50 ila 4.50 $ arasında ücret alır. Tabii ki, vakıf için arazi kazılması gerekiyorsa, fatura önemli ölçüde daha yüksektir, bu yüzden etrafı aramak ve bir dizi yerel tahmin almak en iyisidir.
Garaj Kapı Sayısı
Yüklenicilerin çoğunluğunun tansiyon yayları ile gelen bir baş ağrısı ve tehlikeleri istemediğinden, çoğu zaman havai garaj kapılarını monte etme konusunda uzmanlaşmış bir şirket getirmeniz gerekecek. Bu, kapıların gerçek satın alımına ek olarak ekstra işçilik masrafları ödeyeceğiniz anlamına gelir. Garaj kapıları , pencereler, yalıtım , boya rengi vb. Gibi seçenekler ile geliyor. Açıkçası garaj kapıları, daha fazla ödeme beklemeniz gerekir. Garaj kapısının alçak kısmı 500 dolar civarında iken, pencereli yalıtımlı veya ahşap bir kapı 900 dolara malolabiliyor - bu da yaklaşık 6 saatlik iş gücüne girmeden - bu sayıyı 2 araçlık bir garajla ikiye katlamak zorunda kalacaksınız.
, Windows
Çalışmak için yeterince alanınız olan daha büyük garajlarda, pencereler bir miktar ışığın girmesine ve doğal bir esintinin akmasını sağlamaya güzel bir ektir. Tabii ki, yüklediğiniz pencerelerin sayısı da projenizin toplam maliyetini artıracaktır.
Garaj pencereleri ile ilgili iyi olan şey, daha işlevsel olmaları ve şık olmasından dolayı, bir oturma odası ya da yatak odası için yapacağınızdan daha ucuz bir ürün satın alabilirsiniz.
Bazı insanlar bir garaj penceresinin sağladıkları hırsızlık sorununu beğenmiyor ve bunun yerine çatı pencerelerini tercih ediyorlar. Tavan pencerelerini seçerseniz, her bir kesinti için yaklaşık 125 dolar ve malzeme ekleyin.
Siding ve Çatı Tipi
En az pahalı olan garaj bitişlerinden biri, Tyvek'in ev örtüsü ile kaplı olan araziden ayrılmaktadır. Bu genellikle bir ev sahibi para ya da bir yüklenici atlandı kasabasında bitti çünkü. Ancak çoğu insan aşağıdaki gibi daha şık bir dış mekan isteyecektir:
- Vinyl Siding - ucuz, kurulumu kolay, bol renk yelpazesi, uzun garantiler. Metrekare başına yaklaşık 2 ila 3 dolar.
- Alüminyum Siding - daha dayanıklı, kesintisiz olabilir, boyanabilir. Metrekare başına 3-5 dolar.
- Çimento Tahtası - benzersiz bir görünüm, boyanabilir, ısı ve soğuğa karşı geçirimsizdir, 50 yıllık garantiler. Metrekare başına 3-4 dolar.
- Sedir - Estetik açıdan hoş, çevre açısından sürdürülebilir, termal yalıtım özelliklerine sahiptir. Metrekare başına 4 - 6 dolar.
Tabii ki, artan maliyetle tuğla, sıva ve shingle siding gibi başka seçenekler de var. Özellikle bir bütçe üzerinde bir garaj oluştururken işlevsellik veya tarzın daha ödüllendirici olup olmadığını hesaba katmak önemlidir. Shingle tipi, anlamaya kafa karıştırıcı olabilen başka bir masraftır.
Çatılarda 10 'X 10' alanı kare olarak kabul edilir. Bu nedenle, 800 metrekarelik bir garajınız varsa, aslında 8 karelik zonaya ihtiyacınız vardır. Tipik olarak asfalt zona, kare başına yaklaşık 130 $ 'dan daha ucuza monte edilirken, metal bir çatı daha uzun bir garantiye sahip olacak, ancak kare başına 300 ile 1000 dolar arasında bir maliyete mal olacak.
Bitmiş veya bitmemiş
Bir garajın metrekare başına maliyetini belirlerken karar vermeniz gereken son seçenek, içeriyi hemen bitirmek isteyip istemediğinizdir. Seçtiğiniz R faktörüne bağlı olarak, yalıtım için metrekare başına $ 0.50 ila $ 3.00 arasında eklemeniz gerekir. Alçıpan, zımparalama ve boyama, bir metre kare başına 2,00 dolar veya levha başına yaklaşık 35 dolar daha ekler - artı çalışma bitmeden önce tüm elektrik ve / veya sıhhi tesisatlar için ödeme yapmanız gerekir. Neyse ki bir garajı bitirmek, bazı ev sahiplerinin daha sonra paranın izin verdiği zamandan başlamak için beklediği oldukça kolay bir DIY projesi.
Gördüğünüz gibi, yükleniciyi arayıp garajın ne kadar tutacağını sormak bir takım cevaplar getirebilir. Muhtemel bir garaj üreticisi olarak, hangi kararları vermeniz gerektiği ve hayallerinizdeki garajı elde etmek için ne kadar paranız gerektiğini bilmek için iyi bir fikriniz var: araçlarla uğraşmak, bir pazar günü işten çıkarmak için bir sığınak. Komşularla kokteyl yapmak ve son olarak, en az değil, arabanızı saklamak.