Resminizi İdare Etmenin Temellerini Öğrenin
Bazı ev geliştirme projeleri kesinlikle bir profesyonel gerektirir. Kendi HVAC'ını kurmaya, vakıf dökmeye veya bir ekleme yapmaya hazır olan birçok ev sahibi düşünemiyorum. Resim gibi diğer projeler, do-it-yourselfer için yalvarıyor gibi görünüyor. Sonuçta, kim bir fırça boya fırçalama yeteneğine sahip değil?
Ama resim göründüğünden daha zordur. Bu nedenle, birçok DIY ressamın, işi üstlenmek için bir resim yüklenicisi bulundurmanın zamanı olduğuna karar vermek büyük bir zevkle.
Resim yüklenicilerinin ne yaptığını, nasıl işe alınacağını ve boyama işiniz için en iyi fiyatı nasıl pazarlayacağımızı öğrenelim.
Resim Yüklenici Nedir?
Bir resim yüklenicisi, bir alt yüklenici veya alt yüklenici olarak, genel bir yüklenici altında çalışabilir veya doğrudan ev sahibine işe alabilir. Genellikle, resim yüklenicisi, küçük bir şirket için çalışan 20 kişilik veya 30 ressam olan tek kişilik bir mülk sahibinden göreceli olarak küçük bir işlemdir.Nasıl bir bulmak için
Resim yüklenicileri yerel olma eğilimindedir (henüz ulusal düzeyde franchise boya yüklenicisi bulunmamaktadır). Boya müteahhitler resmin üzerine yoğunlaşırken, bazıları alçı onarımları, küçük alçıpan işleri, döşeme ve kalıplama ve duvar kağıdı gibi ilgili görevleri yerine getirirler.Diğer zor kısım, bir resim yüklenicisinin ortaya çıkmasıdır. Bu genelleme her ressam için geçerli olmasa da, bir boya müteahhitinin evine bakıp daha sonra yazılı bir tahminde bulunmasını sağlayabilseydim, son derece minnettarım. Resim yüklenicilerini zorlukla suçluyorum, çünkü yapımcıların daha küçük çaplı operasyonları ile birlikte çalışmalarına olan yüksek talebin bir birleşimi olduğunu düşünüyorum.
Yerel resim müteahhitleri hakkında internette bilgi bulmak imkansız olduğu için, eski atasözü “komşularla konuşmak” burada geçerli. Bazı resim müteahhitler üzerinde çalıştıkları evlerin çimler üzerinde işaretler sergiliyorlar, ancak bunu genel müteahhitler, siding ve değiştirme pencereleri şirketleri ile daha çok bulabilirsiniz. Yani, ressamın beyaz paneli ön cephesi dışında, komşularınızın evlerinde neler olup bittiğini bilmezsiniz.
Kentsel alanlar genellikle yerel dergilere sahiptir (yani Seattle'da Seattle dergisi vardır ) ve birçoğunun yenilenmiş evlerde özellikleri vardır. Bu parçalar, yüklenicinin ve alt yüklenicilerin isimlerini ve telefon numaralarını listeleyecekler - ancak uyarılmalıdır, bu alt yükleniciler genellikle çok yüksek maliyetli ve pahalıdır.
Ne yapacak?
Çoğu boya müteahhiti, sadece pencere kaplamanızı tam bir boya işine boyamaktan her türlü işi üstlenecek. Ama içlerinizi boyadıklarını varsayalım. Genellikle bekleyebilirsiniz:- Zeminler, pencereler, mutfak tezgahları, dolaplar vb. Dahil, boyamayacak tüm alanların kapsamı.
- Boyama öncesi küçük yüzey hazırlığı, yani hafif zımparalama ve gevşek boyayı kazıma, birkaç çıkıntılı çiviye dokunma , ahşap işçiliği temizleme, bazı alanlarda çatalı kullanma. Yüklenici, evin çoğunlukla boyaya hazır durumda olduğunu varsayacağından, buradaki anahtar “küçük” dir.
- Elektrikli plakaların, ışıkların, kapıların ve diğer engellerin çıkarılması.
- Boyanacak alanlara daha iyi erişim için mobilya taşımak. Bu gerçekten bir ressamın işi değil, bu yüzden bunu önceden doğrulamanız gerekir.
- Yeni alçıpan veya mevcut boyayı bir iç lateks astar ile astarlayın.
- Duvarlarda iki renkli iç lateks boyası.
- İki kat tavan boyası.
- Döşeme ve kalıplama (süpürgelikler, pencere döşeme, pencere birleştirme, vb.).
- Cevapsız noktaların rötuşları.
- Kazalar için temizlikler (damla bezleri ile kapsama ne kadar iyi olursa olsun, bazı damlamalar olacaktır).
- Boyama ustabaşı ve ev sahibi arasında son bir değerlendirme.
Ona nasıl konuşulur
Bir elektrikçi ile konuşmadan farklı olarak, özel lingo bilmeniz gerekmez. Çoğu ev boyama müteahhiti, ev sahibine açık bir şeyler yapmakta iyidir.Tartışmak isteyeceğiniz birkaç konu:
- Boyanın maliyeti hesaplamaya dahil mi?
- Yüklenici ne tür bir boya kullanmayı planlıyor?
- Kaç kat yatırılacak?
- Ağrısız bölgeleri nasıl kapsıyor?
- İşin ne kadar süreceğini bekliyor?
- Konut sakinlerinin iş esnasında evlerini boşaltmaları tercih edilir mi?
- Döşeme veya kesme yöntemi etrafında maskeleme bandı kullanacak mı?
Kaça mal olacak?
Beklediğinizden daha fazlası. Bazı resim müteahhitlerinin kullandıkları formüller, duvarların ve tavanların kare görüntüleriyle birlikte, çizginin doğrusal görüntüsüyle birlikte olacak. Hazırlama süresini, astar ve boya için “sert maliyetler” hesaplayacaktır.Boya yüklenicilerinin çoğu, benzer işlerdeki deneyimlerine dayanarak size bir tahminde bulunacaktır. Bu tahmin, spesifikasyonlarla ilişkilendirilemezken, genellikle iyi bir rakamdır. Sizin için, ev sahibi, bunun iyi bir tahmin olup olmadığını bilmenin tek yolu, diğer yüklenicilerden aldığınız alıntılarla karşılaştırmaktır.
Bu makalede anlatılan gibi bir ev içi boya işi kolayca 10.000 $ veya daha fazla mal olabilir.