Faiz oranları düştüğünde ve konut sermayesi kredileri uygun olduğunda, ülke genelinde çekiç ve testerelerin orkestrası ortaya çıkar. Bu, çığır açan eklemeler inşa eden ev sahiplerinin sesi.
Ev ilavesi, bir ev sahibinin yapacağı en pahalı ev tadilatıdır. Zevkleriniz katı altın jakuziye doğru gitmedikçe, bu tek proje için altı rakamlı bir kontrol yazma zevkine sahip olacaksınız.
Ve bir botched iç boya işi ya da yanlış bahçe su birikintisi aksine, geri alabilirsiniz bir değil.
Yerel bir yükleniciyi danışma için çağırmadan önce dikkate almanız gereken şeyler.
Mali: Büyük Yüksek Maliyet-Değer Oranı ve Yeni Bir Evden Daha Ucuz
Çalışmalar , orta menzilli iki katlı ilavelerin maliyetinin neredeyse tamamının satış anında geri kazanılabileceğini göstermektedir . Buradaki anahtar, emlak piyasası yıllarını önceden öngörmediği için "geri kazanılabilir" (aşağıda "Paranızı Kaybedebilirsiniz" bölümüne bakınız).
Bu bir "no-brainer" gibi görünebilir olsa da, belirtilmelidir. Mevcut evinizin artı ilavesine eşit olan yeni bir ev satın almaktan ziyade bir ek oluşturmak için daha ucuzdur. En azından eski evinizi satmak ve yeni evi satın almakla ilgili kapanış maliyetleri bu seçeneği en üste itecektir.
Ama Periferik Maliyetler Artar ve Sattığınız Zaman Hala Para Kaybetebilirsiniz
Daha fazla alan, daha yüksek ısıtma ve soğutma maliyetleri , yıkamak için daha fazla pencere ve temizlik için oluk açma, emlak vergisini artırma ve daha fazla evi temizleme anlamına gelir.
Eklemeler, diğer yenileme projelerinden daha yüksek maliyet-değer oranları için potansiyel sunsa da, gerçekte sattığınız zaman ek maliyetinin tamamını geri almayabilirsiniz.
Uzay: Uzay Eklemenin En İyi Yolu
Evinize yer açmanın çeşitli yollarına baktığınızda, ev ilavesine başka hiçbir yöntem uymaz.
- Sun Oda : Sun odaları, daha sonraki alıcılar, kalite alanlarından daha düşük borçlanmalar olarak gördükleri için yatırım yapamazlar. Altı rakamı tamamen klimalı bir odaya yatırmaya karar verirseniz, gerçekten istediğiniz şeyi de oluşturabilirsiniz - bir ekleme.
- Bitmiş Bodrumlar : Bitmiş bodrum katları uygun alanlar, ama bir gün ışığı bodrum yoksa (bir tarafı zemin seviyesinde ya da neredeyse öyle), onlar pencereleri az veya hiç ile kasvetli yerlerdir. Ayrıca, evinize herhangi bir kare görüntü eklemiyorsunuz.
- Oda Eklemeleri : Oda ilavesi , en iyi mini ev ilaveleri olarak tanımlanabilir. Adından da anlaşılacağı gibi, bir ek ama sadece bir oda (gerçek ev eklemeler birçok odadan oluşur). Oda ilaveleri, ev eklemelerine en iyi maliyet tasarrufu sağlayan alternatifiniz olsa da, hâlâ önemli bir mali maliyete ve mahremiyetinizin bozulmasına neden olurlar.
Ama senin bahçeni yediler
İkinci bir hikaye eklemezseniz , avlu alanını kaybedersiniz ve bu asla kurtarılamayacak alandır.
Eğer hala küçük çocuklarınız varsa ve dışarıda oynamayı seviyorsanız, olgunlaşana kadar eklemeye devam etmek isteyebilirsiniz.
ABD'de, küçük ve küçük bahçelere yönelik eğilim, mamut büyüklüğündeki evler için çok fazla yer kaplıyor.
Duygusal: Yaratılışınız% 100
Eski bir evin olabilir, ama ek olarak kendi iddiasında bulunabileceğiniz bir alan. Yepyeni bir evin masrafı olmadan yepyeni bir ev tasarlamak gibi.
Birkaç yeniden yapılanma projesi, ekleme-inşanın size sunduğu boş yazı tahtasıyla çalışırken heyecan verici ve yaratıcı bir şekilde tatmin edici. Tasarım yazılımınızı ateşleyin ve bunun için gidin!
Ama bu süreçte seni deliye çevirebilir
Öncelikle, işçiler enerjisel olarak kazıyor ve size daha fazla ev vermeyi düşünüyor. Daha sonra bir cumartesi sabah saat 6'da bir gaz jeneratörü ile yatak odanızın penceresinden beş metre ötede uyanırsınız ve bir ek inşa etme ile romantizminizin kayalara çarptığını anlarsınız.
Daha da kötüsü, eşinizle veya eşinizle olan ilişkiniz kayalara çarpabilir.
Bunların birçoğu buna katkıda bulunur, bunlardan bazıları: haftada altı gün evinizde iş ekipleri bulundurmak; gürültü ve toz; sürekli olarak müteahhitle birbiriyle ilgilenmek; Gizlilik eksikliği; ve bu nihai ilişki-stres, para endişeleri.