Evinize bir güverte eklemek , sosyalleşmek, rahatlamak ve arkadaşlarınızla ve ailenizle birlikte yemek yiyebileceğiniz bir alan sağlayabilir. Ancak hayalinizdeki güvertenin keyfini çıkartabilmeniz için, onu inşa etmek için bir yüklenici bulundurmanız gerekir. Bu makale bir yükleniciyi işe almanın temellerini sunmaktadır.
Kiralamadan Önce
Bir tasarımcıyı işe almak istemediğiniz sürece, projenize dahil edilmesini istediğinizi makul bir şekilde düşünmeniz gerekir. Her şeyden önce, bir bütçe belirlemek istersiniz, böylece ne kadar ödeyebileceğinizden emin olabilirsiniz.
Bir güverte planlarken göz önünde bulundurmanız gereken bazı şeyler şunlardır:
- Boyut: Kaba boyutlar, güvertenize eklenebilecek olası ve imkansız olan şeyleri size ipucu verecektir. Ayrıca yükleniciye projenin başlangıcından başlayarak net bir fikir verecektir.
- Seviyeler: Tek bir genişlik mi yoksa birden fazla seviye mi istiyorsunuz? Bir geçit güverte veya merdiven ile bağlı iki güverte alanları mı düşünüyorsunuz? Güverte havuza mı yoksa bahçeye mi gidiyor?
- Malzemeler: Basınç uygulamalı ahşap , açık güverte için tek seçenek olarak kullanılmıştır. Ancak günümüzde mevcut olan çok çeşitli malzemeler, kompozisyonun yanı sıra görünümde de muazzam bir enlem sunar. Basınç uygulanmış ahşap hala çok popüler bir seçimdir, ancak ahşap kompozit zemin kaplamaları giderek daha popüler hale gelmektedir. Bazıları tamamen plastikten yapılırken, diğerleri ahşap elyafları polimer bağlama maddeleriyle karıştırır.
- Özellikler: Ateş çukurunu ister misiniz? Su özelliği mi? Yerleşik oturma veya dikim alanları? Metal, ahşap veya kompozit korkuluklar? Bir güverte olmadan ne yapabileceğinizi ve yaşayamayacağınız bir liste yapın ve yüklenicinizle çalışın.
Yüklenici Nasıl Bulunur
Bütçe ve fikirleriniz yerinde, bir müteahhit bulma zamanı. İki iyi kaynak:
- Müşteriler / Arkadaşlar : Bir taşeron yükleniciyi bulmanın en iyi yolu - aslında, herhangi bir yüklenici - arkadaşlara, komşulara ve iş arkadaşlarına tavsiyelerde bulunmaktır, çünkü bir müteahhidin eski müşterileri arasındaki itibarı çalışmalarının en iyi göstergesidir.
- Angie'nin Listesi : Angie'nin Listesi, AF derecelendirme sistemindeki eski istemcilerin derecelendirmeleriyle birlikte, zemin kaplayan yükleniciler için iyi bir kaynaktır. Angie'nin Liste Teklifleri, önceden ödediğiniz tek fiyatlı projeler için teklif veren bir bölümdür.
Yüklenicinin önceki müşteriler için yaptığı işlere bakmak da iyi bir fikirdir.
Eski istemcilere sorulacak sorular şunlardır:
- Yükleniciniz işi bütçe içinde bitirdi mi? Aksi takdirde, aşırıya kaçmaya neden oldu?
- Maliyetler hakkında bilgi verildi mi?
- Yüklenici aksaklıkları veya aksaklıkları nasıl ele aldı?
- Çalışması kolay mıydı?
- Müteahhitin mürettebatı nasıldı? Onlar saygılı mıydı? Her gün kendileri temizlediler mi?
- İş devam ederken planlar değiştiyse, değişiklikler yapıldı mı, yoksa yüklenici esnek değildi mi?
- Bu yükleniciyi tekrar işe alır mısın?
Yükleniciyi bulmanın bir başka iyi yolu da, Ulusal Homebuilderler Derneği gibi saygın bir profesyonel kuruluşun web sitesini kullanmaktır.
Yükleniciye Ne Sorulur?
- Kaç tane güverte projesi inşa ettiniz?
- Gerekli izinleri kim yürütecek?
- Kamu hizmetleriyle kim temasa geçecek ve yer altı hatları işaretlenecek?
- Şu an üzerinde çalıştığınız bir siteyi ziyaret edebilir miyim?
- İşçiler ne kadar erken ve geç saatlerde burada olacak?
- Ödeme planı nasıl olmalı?
- Ne tür bir sigorta taşıyorsunuz?
Bir Yükleniciden Tahmin Alma
Tahminler yazılı olarak size verilmeli ve aşağıdakileri içermelidir:
- Projenin oluşturulması da dahil olmak üzere ayrıntılı olarak yapılması gereken işler
- Kullanılacak özel malzemeler ve her biri
- İşin tamamlanması için bir zaman dilimi
- Sağlam bir fiyat
Her bir yükleniciye aynı bilgileri verin, böylece karşılaştırmalar adil ve bir veya ikiye indirdiğinizde referansları iyice kontrol edin. Ziyaret edip, yaptığınız işi görebilirseniz, referans listesinde ev sahiplerine sorun.
Dikkat Edilecek Şeyler
Yükleniciyi işe almazsa:
- Hemen taahhütte bulunmanız veya anında taahhütte bulunmanız için gereken baskılar
- Sigorta ve geçerli lisansın kanıtını sunamaz veya sağlayamaz
- Gerekli izinleri almanızı gerektirir