Ev tadilatının çoğu, kendi özel yaratıcı balonunuzda güvenle çalışabileceğiniz anlamına gelir. Sıcak pembe iç duvar mı istiyorsunuz? Göreyim seni! Evin tuvalin.
Ancak, kamu güvenliği ve bina kodları söz konusu olduğunda, küçük balonunuz patlamakla tehdit ediyor. Ev zarfında çalışırken bile, bulunduğunuz yerdeki elektrik, sıhhi tesisat ve bina güvenliği ile ilgili yasalara dikkat etmektesiniz.
Arazi ya da mülk araştırmaları söz konusu olduğunda, bu balon geniş açıklığa kavuşur. Başka insanların dünyasında var olmanız hemen fark edilir. Her zaman yeni konut inşaatı için bir arazi etüdüne ihtiyacınız olsa da, herhangi bir ev tadilat projesi için bir sipariş vermeniz gerekiyor mu? Eğer öyleyse, ne zaman?
Arazi Araştırması Nedir?
Yollar gibi kamu mülkleri üzerine anketler ortak bir manzaradır. Konut mülkleri üzerindeki sörveyler daha az yaygındır.
Bunun bir nedeni, tabii ki, özel arazilere sıkışmış olmalarıdır. Ancak daha önemlisi, yasal arazi anketleri genellikle bir ev satın almak için gerekli değildir. Olsaydı, bir ev satın alınmak üzereyken, her zaman sörveyör görürdünüz.
Eğer para bir nesne değilse, bu, yerleşime gitmeden önce bir ev lokasyon anketi almak için iyi bir fikir olmadığı anlamına gelmez. Bu büyük satın alma işlemi yaparken daha fazla bilgi daha az iyidir.
Sadece gerekli değil ve birkaç ev sahibi bunu gerçekten yapıyor.
Arazi araştırmaları, evinizin bulunduğu mülkün sınırlarını belirler. Ayrıca, mülkünüzdeki yapıları ve diğer unsurları da gösterir - sınırlar ile ilgili olarak, evler, müştemilatlar, havuzlar vb.
Ölçme, kendiniz yapabileceğiniz bir şey değildir.
Ülke kaydedicinizin ofisi tarafından yayınlanan platforma ve haritalara ilginç, mülk anketleri değildir.
Gerekli Olmadığında
Yeniden şekillendirme faaliyetleriniz mevcut evinizin sınırları içinde olduğu sürece, bir ankete ihtiyacınız olmamalıdır. Bu nedenle, bodrum bitirme, iç duvarların taşınması, tam ölçekli mutfak veya banyo tadilatı vb. Gibi dramatik projeler bile bir arazi araştırması ihtiyacını kışkırtacaktır.
Gerektiği zaman
Bu "maksimum yükseklik ve minimum aksilikler" çağında, emlak hattı anketleri elde etmek için giderek daha değerli hale geliyor:
- Yırtılma / Yeniden İnşa Etme : Yıkılması ve yeniden inşası, yeni bir ev inşa etmekle aynı kabul edilir ve bu nedenle bir mülk hattı araştırması, bina yüksekliği araştırması ve çoğu zaman bir topoğrafya araştırması ihtiyacını tetikler.
- İlaveler : Ekler genellikle mülk hatlarına yakınlaşır ve bir ankete ihtiyaç duyar. Bazen, bulunduğunuz yerdeki eklemeyi oluşturmanıza ve bir anket almanıza izin vermeyen bir “güvenlik bölgesi” tanımlayabilirsiniz. Örneğin, bilinen bir mülkiyet çizgisi anlaşmazlığı olmadıkça, bir anket ya da başka bir özellikten 2 fit veya daha uzak bir mesafe inşa edebilirsiniz.
İstendiğinde
- Çit Yapısı : Bir çit inşa etmek istediğinde, komşunuzun malvarlığını paylaşırsanız, bir arazi araştırması yapmak isteyebilirsiniz.
- Yeniden Yapılanmaların Yakınında Yapılan Remodeller : İrtifaklar yaygındır ve ülkenizde bir tane olabilir. İfadeler, “bireylerin veya kurumların mülkünüzün bazı bölümlerini kullanmalarına izin veren yasal tanımlar” dır. Hala mülkünüz var ve ona erişebileceksiniz. Tipik irtifak yeraltı kanalizasyon hattıdır. Bir irtifada yakın (veya bazen) inşa edebilir ve yıllardır ya da onlarca yıldır bu konuda hiçbir şey duymayabilirsiniz. Ya da tavuk kümenizin irtifaka çok yakın olduğunu ve kaldırılması gerektiğini fark edebilirsiniz.
- İnşaatı İnşa Etmek : Bir atölye mi inşa etmek mi? Bir mülk çizgisine yakınsa, kendi mülk satırlarınızda güvenli bir şekilde ayarlayabilmeniz için bir anket alın.
- Mülk Hattı Yakınında Tadilatı Yeniden Yapma : Eğer bir atölye, stüdyo, garaj veya benzeri müstakil bina, bir mülk hattına yakınsa ve tadilatlara önemli miktarda para yatırmayı planlıyorsanız, yapının mülkünüzde% 100 olduğunu doğrulamak iyi bir fikirdir.
- Mülkte Kalıcı İyileştirmeler : Havuzlar, garajlar, verandalar, garajlar, vb. Bir kulübeyi taşımak zorunda kalmak için yeterince kötü. Yüzme havuzunun üç ayağının komşunuzun malında olduğunu düşünebiliyor musun?