01/03
Evinizin Muhteşem Resimleri ile Alıcı Alıcılar
Henüz nötr olan bir oda yaratın. Getty Images “Bir resim bin kelimeye bedeldir” diyorlar. Bu, evinizi satma sürecine uygulandığında geçerlidir. Bugünlerde, alıcıların büyük çoğunluğu online yeni bir ev arayışında ve baktıkları ilk şey sahnelenen evinizin fotoğrafları. Aslında, potansiyel alıcıların mülkünüzü görmek için gelmesini istedikleri resimlerdir. Birçok ev sahibi, uzak bölgelerdeki evleri araştırıyor ve tesisi hemen ziyaret edemiyor. Evinizi hızlı satmak için evinizin iyi görsel unsurlarını çevrimiçi olarak eklemelisiniz. Evinizi harika fotoğrafçılığa hazırlamanıza yardımcı olacak bazı hazırlık ipuçları.
Uzayınızı Kişiselleştirin
Evinizi fotoğraflarken, aile resimleri, spor hatıraları, politik veya dini konulardaki kitaplar, koleksiyonlar ve benzeri öğeler gibi tüm kişisel eşyaları kaldırın. Potansiyel bir alıcı bu tür fotoğrafları gördüğü zaman, bu nesneler üzerinde daha fazla odaklanırlar ve sizin alanınıza değil. Dahası, güçlü bir kişisel fikir veya görüş ifade eden resimler hemen kapanabilir. Fakat bu, her şeyden kurtulmanız gerektiği anlamına gelmez. Sadece mobilyalar ve dekoratif parçalar gibi temel malzemelere sadık kalın . İç mekanlarınıza renk ve stil eklemek için doğal ve soyut sanat gibi nötr renkler ve nötr temalar kullanın.
02/03
Decluttering tarafından geniş bir duygu ev yaratmak
Süslemeleri temiz ve minimal tutun. Getty Images Odalarınızı Daha Büyük Göstermek için Dekolte
Hepimiz biliyoruz ki, parıltılı, lekesiz bir evin neredeyse hiçbir yerde yaşanmış bir ev olmadığı kesin. Ama gerçek şu ki, ev alıcılar yaşamak istemiyorlar. İdeal olanı istiyorlar. Kağıt ve dergiler, göze batmayan teller, uzaktan kumandalar ve daha fazlası gibi herhangi bir karmaşadan kurtularak bu fikri gösterin. Bu ayrıca evinize geniş bir alan ve geniş görüş hissi vermenize yardımcı olacaktır.
Işıkları Aç ve Doğal Işıkta Bırak
Doğal ışık ve yapay aydınlatma, odayı sıcak, davetkar ve yaşanabilir kılar. Evinizin fotoğraflarını çekerken, lambalar, okuma ve tavan ışıkları dahil olmak üzere tüm ışıkları açın. Bu, potansiyel alıcıların, olmak isteyebilecekleri bir yerde, parlak ve olumlu bir yer oluşturmasına yardımcı olacaktır. Unutmayın, herkes “aydınlık ve parlak”, “karanlık ve kasvetli” bir ev istemez. Pencereleri açın ve doğal ışığa izin verin, ancak güneşten gelen doğrudan ışıktan kaçının. Fotoğraf çekerken yüksek parlama odalarındaki ışığı dağıtmak için şeffaf pencere tedavileri kullanmayı düşünün.
03/03
Açık Evinizi Cazip Curb Temyiz ile Vurgulayın
Potansiyel alıcıları evinize taze frenlemek için çekinmeyin. Getty Images Temiz Yansıtıcı Nesneler
Fotoğraf çekmeden önce, evinizdeki tüm yansıtıcı nesnelere dikkat edin ve bunları iyice temizlediğinizden emin olun. Fotoğraflarda kötü temizlikten kaynaklanan toz, kir veya çizgiler kolayca görünebilir. Özellikle, temiz ve yenileyen aynalar , buzdolabı, banyo bataryaları ve mikrodalga fırın ve fırın gibi mutfak aletleri.
Evinizin Dışını Vurgulayın
Sadece bir ya da iki resim olsa bile, evinizin dışını unutma. Alıcı ilgisini çekmeye yardımcı olacak önemli bir atış. Ancak tıpkı iç mekanlarda olduğu gibi, evinizin dış kısmının en iyi ışığında fotoğraflanmasını sağlayın. Arabaları herhangi bir araçtan çıkarınız ve ana aydınlatma koşullarında çekiniz. Gün boyunca en iyi çekimler tam güneş ile çekilirken, kısmen bulutlu gökyüzü da güzel fotoğraflar çekebilir.
Pozitif dikkat çekmek
Fotoğraf çekerken, evinizin tasarımcı mutfağınız veya geniş yatak odanız gibi olumlu yönlerini vurgulayın. Ev alıcılarınızın harikulade olmasını istediğinizi unutmayın, bu yüzden evinizin hangi alanlarının “görülmesi gerektiğini” değerlendirin ve resimleri buna göre tıklayın. Yoğun sokak görünümü veya küçük çalışma alanı gibi olumsuzluklar, alıcıların fiziksel denetime gelmesini bekleyebilir.
Evinizi satmaya çalışırken, sahnelenen evinizin fotoğraflarını çekmek, alıcı ilgisini çekmek için önemli bir adımdır. Böylece, doğru ilk izlenim yaratmak için bu aşamaları takip ettiğinizden emin olun.