01/03
Evinizin Her Bir Odası İyice Temizleyin
Potansiyel alıcılar gelmeden önce her odayı iyice temizleyin. Getty Images Çok az insanın resim mükemmel evleri var. Çoğu evlerin kusurları adil payları ile, ve bu normaldir. İyi haber şu ki, evinizin kusurlarını ev sahneleme ile gizleyebilirsiniz. Evinizin en iyi özelliklerini vurgulayabilir ve çok iyi olmayanları küçümseyebilirsiniz. Bugünün emlak piyasası son derece rekabetçi ve evinizi öne çıkarmak istiyorsanız, diğer satıcılardan daha fazlasını yapmalısınız. Evinizin kusurlarını örtbas etmek için bu ev sahneleme püf noktalarını kullanın:
Her Odayı İyice Temizleyin
Temiz bir ev sadece muhteşem görünmekle kalmaz, harika hissettirir. Temizlik ev evrelemenin en önemli parçalarından biridir. Zeminleri, duvarları, kapıları, pencereleri ve demirbaşları temizleyin. Yıpranmış duş perdelerini değiştirin, halıyı ve toz zemin panellerini buharlayın. Ayrıca işi yapmak için profesyonel temizlik malzemeleri de kiralayabilirsiniz. Eviniz lekesiz görünüyorsa, alıcılar devraldıkları mülkle gurur duyacaklar. Temizlik de evinize güvenen potansiyel alıcılar uzun yıllar boyunca devam ediyor.
02/03
Aydınlatma Armatürleri Davet Etmek ile Konuksever Bir Ev Yaratın
Aydınlatma armatürlerinin ve aydınlatmanın hoş karşılandığından emin olun. Getty Images Koyu veya Kırık Aydınlatma Armatürlerini Değiştirin
Karanlık odalar alıcılar için bir dönüşüm. Odalarınızın zayıf aydınlatması varsa, yeni armatürleri düşünün ya da daha yüksek watt aydınlatmalı ampulleri değiştirin. Bununla birlikte, sadece işlev için fikstür almayın, sağladıkları güzellik için satın alın. Güçlü ışıklar, sınırlı doğal ışık alan odaları aydınlatabilir. Karanlık odalarınız varsa, her birinin yanı sıra aynalara farklı ışık kaynakları takın. Aynalar görsel olarak alan ekler ve odayı canlandırır. Aynaları yerleştirirken, güzel özellikleri yansıttığından emin olun.
İç Mekanlarınızın Taze ve Temiz Kokusunu Sağlayın
Hoş kokular duygularımızla bağlantılıdır. Harika şeyler veya hatıraları hatırlamamızı sağlıyorlar. Bu yüzden çocuk mağazaları şeker kokusu alıyor. Alıcılar evinize girer girmez hoş olmayan kokularla karşılanırlarsa, tepeler için koşarlar. Aslında, alıcıların bir eve girdiklerinde fark ettikleri ilk şey, koktuğu yoldur. Çöp kutunuzu dışarıda alın ve kötü koku yayan bir şey olup olmadığını görmek için evinizi iyice inceleyin.
Boya ve Renk ile Duvarları Güzelleştirin
Davetkar renkler ile boyama, en iyi ev sahneleme hilelerinden biridir. Hiçbir duvar kusursuz değildir. Bazıları tırnakları haşhaş ederken, diğerleri ise çıkıntı yapan kuru duvar dikişlerine sahiptir. Neyse ki, duvar kusurlarını boyayla kaplayabilirsiniz. Duvar kusurlarını gizlemek için mükemmel olduğu için düşük parlaklıkta boya seçin. Mat boya veya düz boya önerilir. Tek dezavantajları yağ ve kirleri çekmesi ve temizlenmesi kolay değildir. Işığı çeken ve duvar kusurlarını daha görünür hale getiren parlak yüzeylerden kaçının.
03/03
Kamuflaj Görünmeyen Pencereler, Tavan ve Döşeme
İç mekanlarınızın pozitif bölgelerini vurgulayın. Getty Images Pencere Tedavileri ile Çirkin Pencereleri Gizle
Garip şekilli pencereler göz kamaştırıcı olabilir. Düz pencereli, çok yüksek pencereli veya çok alçak olan bir evde yaşıyorsanız, onları muhteşem pencere tedavileriyle örtün. Çok yüksek pencereleri zemine kadar uzanan perdelerle kaplayabilirsiniz. Perdeler kapalı ve olası alıcılar arkalarında çekici pencerelerin olduğunu asla bilemezler. Daha büyük görünmeleri için perdelik panelleri küçük pencerelerin üzerine de monte edebilirsiniz.
Kamuflaj Çok Yüksek Tavanlar
Yüksek tavanlar bir ev katedral gibi hissettirebilir ve kişisel olmayan hissettirebilir. Tavanı, daha az fark edilir kılmak için duvarlarla aynı renkte boyayın. Tavanı küçültmek için duvarlardan daha koyu bir renk deneyin. Bu, odayı insan ölçeği ve daha davetkar hissettirmeye yardımcı olacaktır.
Halı ile Yıpranmış Halı Kaplaması
Yıpranmış halıyı tamamen değiştirmek için paranız yoksa, kilim ile örtülmesine yardımcı olabilir. Desenli bir halı için sade bir halı ve düz renkli bir halı için dekore edilmiş bir halı seçin. Halının değiştirilmesi pahalı ve halılarınızda ufak kusurlar varsa bunu yapmaya gerek yok. Zeminden dikkat çekmek için, mantel üzerinde çarpıcı bir düzenleme gibi yüksek bir odak noktası oluşturun.
Önlemek için bu ev evreleme hataları bir göz atın!