01/03
Ev Dekorasyonunuzu Kişiselleştirmeyin
Dekorasyonunuzu minimal kişiselleştirme ile basit tutun. Getty Images İç tasarım genellikle sadece ev sahipleri evlerine yerleştiğinde düşünülür, ancak potansiyel alıcılara hitap ederken de etkili olabilir. Gitti ev evreleme sadece bir seçenek olduğu günler. Günümüzün rekabetçi emlak piyasasında, uygun evreleme, en geniş alıcılara hitap etmenin tek yoludur. Mülkünüzün en iyi fiyata satılmasını istemiyorsanız, iyi bir iç tasarımı atlayamazsınız. Aslında, başarılı bir ev sahnelemesi, hızlı hareket eden bir ev ile satılmamış pazarda oturan bir ev arasındaki tüm farkı yaratabilir. Bununla birlikte, genel kavramın teorik sadeliğine rağmen, en iyi ev evreleme çabalarına bile zarar verebilecek çeşitli hatalar vardır. Size bu ortak iç tasarım tuzaklarını gösteriyoruz.
Dekorunuzu Aşırı Kişiselleştirmeyin
Evinizi satma zamanı geldiğinde, yapabileceğiniz en iyi şeylerden biri kişiselleştirmektir. Yeniden tasarladığınızda tasarım seçimlerine dikkat edin veya potansiyel alıcıları hızla kapatabilirsiniz. Renkli bir mutfak tezgahını gerçekten beğenebiliyor olsanız bile, evinizde dolaşan her ev alışverişi, manzaranın tadını çıkaracaktır. Aynı şey, oturma odanızda sergilediğiniz kişisel hazineler ve koleksiyonlar için de söylenebilir. Temel fikir, alıcıların evinize girdiğinde, temiz hatlar ve misafirperver bir ev ortamı görebilmeleridir. Ayrıca, alıcıların sık sık istediklerini söyleyemediklerini unutmayın, ancak ne yaptıklarını kolayca söyleyebilirler! Bu, eğer evinize çok fazla koleksiyon ve özel kişisel dekor ile girerlerse anında kapanacak demektir.
02/03
Evinizi Hızlı ve Kesilmiş Köşeleri Hazırlamaya Çalışmayın
Satmak için büyük bir mutfak yenileme almak zorunda değilsiniz. Getty Images Evimdeki sahne hızlı, evrelendirme anlamına gelmez
Evet, mülkünüzü sahnelemek gibi bir şey var. Birçok ev satıcısı evlerini daha hızlı satmak için bu hatayı yapmaya meyillidir . Mesela, her yere yastık atmak çekici değil. Bunun yerine, bir oyalama. Bir sanat ve sofistike hissi uyandıran bir yastık düzeni yaratmış olsanız bile, onları yatakta uygun yerlerine koymak daha iyi olurdu. Benzer şekilde, yapay kokuları ve hava spreylerini aşırı kullanmak birçok alıcıya bir dönüş. Havaya parfüm kokusu ekleyen yapay kokuları kullanmak yerine pencerelerinizi temiz havaya bırakın. Evinizin küçüklüğünü telafi etmek ve içinde yaşanmış görünmesi için çok sayıda mobilya satın almayın. Bu, evinizi sıkışık ve hoş karşılanmayacaktır.
Ev sahneleme, her zaman büyük tadilatlarla ilgili değildir.
Bu maliyetli tadilatlar için savurganlık zamanı değil. Bütçe yoksa özellikle mutfak ve banyo tadilatı . Dolarinize akıllıca yatırım yapmak, istenen, güncellenmiş görünümü elde etmede uzun bir yol kat edebilir. Bazen muslukların, donanımın, ışık fikstürlerinin, kapı kollarının değiştirilmesi, mutfakta çekici bir arka plan eklemesi ve duvarları sıcak, nötr renklerde boyamak gibi basit, küçük şeyler uzun bir yol kat edebilir. Görünümü tamamlamak için, iç mekanlarınızı tamamlayacak çekici aksesuarları getirin. Ve tabii ki, evin önünde hiçbir şey işe yaramadı. Bize güven; Potansiyel alıcılar, temiz ve bakımlı görünen ve hissedilen bir mülke teklif vermeye tereddüt etmeyecektir.
03/03
Bir İç Mekan Dekoratörü size Değerli Zaman ve Kaynaklar Kurtarabilir
Zaman kazanmak için bir iç dekoratör işe almayı düşünün. Getty Images Bir iç dekoratör işe almak için tereddüt etmeyin
Şimdiye kadar yapmadıysanız, bir düşünce vermek için bir şeydir. Profesyonel işe almak, özellikle satış zamanı geldiğinde akıllıca bir karardır ve evinizin en iyi şekilde görünmesini istersiniz. Yeniden yapılanma veya bina yapımında maliyetli iç tasarım hatalarından kaçınmanıza yardımcı olmanın yanı sıra, iç mimarlar herkese çok fazla para, zaman ve enerji tasarrufu sağlayabilir. Üstelik, evinize üçüncü taraf bir bakış açısı getirdikçe, mülkünüzün çok çeşitli alıcılara hitap etmesine yardımcı olmaya odaklanabilirler.
Evinizi yapmak, daha hızlı satmak ve iyi bir fiyata satmak istiyorsanız, öncelikli bir aşama oluşturmalısınız. Potansiyel alıcılar sizin yaptığınız gibi aynı iç tasarıma sahip olmayabilir veya yaşam tarzları farklı olabilir. Ev sahnelemenin geldiği yer burasıdır. Evdeki alışveriş yapanların, sahip olabileceğiniz olası tat farklılıklarına rağmen kendilerini ve ailelerini evinizde görselleştirmelerine izin verecektir. Öyleyse, bu yaygın hatalardan emin olun.