01/04
Mutfak Dolaplarınızı Facelift'e Vermeyi Düşün
Dolaplarınıza bir facelift verin. Getty Images Evinizi satılmaya hazır hale getirmek, hızlı kararlar ve beklenmedik masraflarla dolu stresli bir deneyim olabilir. Evreleme konusu ortaya çıktığında, yapılacaklar listesinden birisini geçmeyi düşünmek kolaydır - ancak yapmayın. Zaman ve tekrar tekrar, aylardır piyasada oturmuş bir ev gördüm, ardından birkaç hafta içinde etkili bir şekilde sahnelendiğini izledim.
Sağduyu (ve herhangi bir emlakçı) size söyleyeceği gibi, insanlar mutfakları hakkında çok özeldir. Evrelemenin söz konusu olduğu yer burası kilit odak alanı olmalıdır. Mutfağınızın satışını yapmak ve bütçeniz altında kalmak için zaman içinde 10 yol vardır.
Mutfak Dolabı Facelift
Bu çözümü bir tasarımcı sırrı gibi hissettiğini düşünen çok az insanla tanıştım. Bir düşünün: tarihli dolaplar bir satış yapabilir ya da bozabilir, ancak satıcılar genellikle dolaplarını tamamen değiştirmek için zamana ya da sermayeye sahip değildir. Mutfak dolaplarınızı değiştirmek , genellikle bir hafta içinde, değiştirilmesinin yarısından daha azına kadar yapılabilir.
Satışa yeniden yönlendirme söz konusu olduğunda, bunu basit tutun. Beyaz, çoğu zaman, alanın geri kalanıyla çalışırsa daha açık renklerdir, çünkü daha açık renkler, çekilmeye ve alanın daha açık görünmesine ve daha açık hissetmesine neden olur. Beyaz işe yaramazsa, çalkalayıcı tarzı kapılar ve şık donanım gibi basit bir yüzeye odaklanın.
02/04
Mutfak Organizasyonu ve Nötr Renklerle Boyama
Mutfağınızı geliştirmek için boya ve renk kullanın. Getty Images Yakışıklı Donanım
Yine, bu gerçekten bir yumruk paketi süper basit ve uygun fiyatlı bir projedir. Zamansız bir görünüme katkıda bulunan basit, düşük profilli çeker ve düğmelerle sabitleyin. Zamanı gelmeden mutfağı yaşlanmaktan koruyacak olan şey budur. Pirinçli yüzeylerden uzak durun ve fırçalanmış nikel, bronz veya siyahlara ulaşın.
Sürgülü Raflar
Dolapların konusudayken, hemen görünmeyen bir yükseltme var, ancak potansiyel alıcılarınızın evlerinde hatırlayacağı bir yenilik var. Kaydıraklı raflar, mutfakta çalışanların birçoğunun yüksek kaliteli bir yükseltmeyi düşündüklerini çok daha kolay ve keyifli hale getirir. Ve satış durumunda bu etkiye kesinlikle sahip olsalar da şaşırtıcı bir şekilde şaşırtıcı bir şekilde neredeyse şok edici bir şekilde uygun fiyatlı ve kurulumu kolaydır.
Amaçlı Boyama
Resim, elbette, no-brainer. Alıcılar neredeyse her zaman mutfakta “güneşli ve parlak” ararlar. Bunu başarmanın en basit yolu, daha fazla alan yanılsamasını yaratırken ışığı yansıtan duvarlar ve dolaplar üzerinde yarı parlak bir beyazdır. Veya daha güncel bir görünüm için, dolapları beyaz tutun ve duvarlarda parlak bir turunç rengi pop düşünün.
03/04
Windows ile Doğal Işık Getirmek & Decluttering
Mutfağınıza ışık eklemeye bakın. Getty Images Büyük Zemin Fixer
Yeni döşeme bir seçenek değilse, endişelenmeyin. Yeni bir halı ya da iki kişi hayatınızı mekanınıza çekebilir. Potansiyel alıcılara, bu katlar için aşamalı bir çözümden daha fazlası olduğunu hatırlatmak için bir iç / dış mekan halısı düşünün. İç / dış mekan halıları çok daha dayanıklı ve temizliği ve bakımı daha kolaydır ve artık her türlü iç mekanda çalışacak şık renk ve desenlere sahiptir. Aşınma ve yıpranma göstermeyen tamamlayıcı, açık beyaz renk ve desenleri arayın.
Windows o Wow
Yeni pencere tedavilerinin ne gibi bir fark yaratacağına şaşıracaksınız. Kir ve birikintileri toplayan ve klostrofobik bir his yaratan büyük, billur kumaştan kaçının. Pencere çerçevesinin içine oturarak çok düşük bir profil sunan basit yuvarlanma veya Roma tonları seçin. Hafif ya da yarı saydam bir malzemenin seçilmesi, ışığın akmasını sağlarken yine de gizlilik sağlar.
Dağınıklığı Yok Et, Kişilik Değil
Evrelemenin ana hedeflerinden biri, dağınıklığı ortadan kaldırmaktır, bu yüzden koleksiyonlarla denize girmeyin. Birkaç basit eşleşen vazo deneyin veya fotoğrafları yeniden düzenleyin (ancak ailenizin fotoğraflarını doğal fotoğrafların lehine kaldırın) ve alanın geri kalanıyla daha etkili bir şekilde harmanlayın. Yeni donanımınıza uyan bitişleri seçin, böylece görsel olarak çok fazla şey olmayacak, yine de hafif bir ışık ya da renk sıçramasına kavuşacaksınız.
04/04
Para Tasarrufu için Maliyet Etkili Bankolara Bakın
Uygun maliyetli tezgahlara bakın. Getty Images Taze çiçekler
Konukların gelmeden önce, evinin sevildiğini gösteren bazı parlak, eğlenceli çiçekler üzerinde savurganlık yapmak için emin olun. Bu sırada, fırından yeni çıkmış büyük bir kurabiye kümesinin kokusu o kadar etkilidir ki, sadece kokuyu alabilirsiniz. Ama bunun için düşme. Bunun yerine, Jones'lar, o çiçeklerin tam önünü açmak için gerçek bir çerez kümesini hazırlayarak bire bir.
Cihaz revizyonu
Son iki fikrimiz biraz daha maliyetli olabilir, ancak bütçeyi yeterince düşük tutmanıza yardımcı olsaydık, bunlar satışı gerçekleştirmenize yardımcı olabilir ve yatırıma geri dönebilir. Basit bir renk ve dolap düzeni (özellikle beyaz) ile devam ederseniz, paslanmaz çelik aletleri gerçekten açılır. Bütçe buna izin vermiyorsa, yeni bir beyaz buzdolabı, ocak ve bulaşık makinesi ile güncellemeyi düşünün. Moda stilinde kaybettiğiniz şey, daha fazla alan duygusu ile telafi ediyorsunuz.
Düşük Maliyetli Tezgah
Tezgâhlar göz önünde bulundurulmaya değer çünkü alıcılar her zaman işlem yaptıkları hissini istiyorlar. Ve kesinlikle listemizdeki en pahalı olmayan ürün olmasa da, müşterilerimin çoğu ne kadar uygun fiyatlı olduklarına şaşırıyor. Örneğin, üretilen taş veya kuvars tezgahı, granit ile aynı fiyatla aynıdır, ancak stil konusunda çok daha günceldir ve daha fazla dayanıklılık sunarlar. Basit tema ile sopa ve buna göre desen ve renkleri seçin.
En iyi mutfak evreleme ipuçları nelerdir? Lütfen fikirlerinizi yorumlarınızda paylaşın.
İç mimar Kerrie Kelly, Home Depot için ev sahneleme fikirlerini ve genel iç tasarımını anlatıyor. Kerrie My Interior Design Kit kitabının yazarıdır . Kerrie'nin ev sahneleme için yapılacaklar önerilerinden biri olan kabine refacing için birkaç fikir için, Home Depot'un web sitesini ziyaret edebilirsiniz.