Mükemmel bir yer buldunuz, bir kontrat imzaladınız ve dairenize yerleştiniz. Artık, kira sürenizin geri kalanı boyunca kiralanmanızı ve kiralamanızın keyfini sürmek için buluşmanız gereken büyük ve küçük belirli aylık harcamalarınız olacak.
İşte size bir apartman dairesine dönüşünce ne beklemeniz gerekeceğini gösteren bir döküm.
Kira Döneminde Ortak Ödeme Kalemleri
- Kira. Tabii ki, her ay kiranızı ödemeniz gerekecek ve bu da dairenizde kalmanıza izin veriyor. Kiranıza zamanında ödeme yaptığınızdan emin olun, ya da geç ücret ödemeniz gerekebilir - artı kiracılığı riske sokabilirsiniz.
- Tesis ücretleri Ev sahibiniz isteğe bağlı olanaklar veya hizmetler sunuyorsa, kullanımı için bir ücret ödemeniz gerekebilir. Ortak örnekler arasında bir fitness merkezi, bir çamaşır odası, bir otopark veya garaj bulunmaktadır.
- Mobilya. Yeni alanınızı doldurmak için yeterli mobilya almanız gerekecek. Mobilyalı bir daireyi kiralıyorsanız veya halihazırda bir evinizden veya cömert bir arkadaşınızdan veya akrabanızdan mobilyalarınız varsa, yeni mobilya harcamalarınız minimum düzeyde olabilir.
- Kiracıların sigortası. Genellikle gerekli değildir, ancak kiracının sigortası son derece tavsiye edilir. Kiracının sigorta poliçesi, eşyalarınızı korur, sizi sorumluluklara karşı korur ve size düşünürden daha düşük bir fiyatla huzur verir.
- Araçlar. Sıcak ve sıcak su gibi bazı hizmetler, kiranıza dahil edilebilir. Ancak, kablo, telefon ve elektrik gibi diğer herkes için ödeme yapmanız gerekecektir.
- Çeşitli masraflar. Lüks eşyaları satın almaktan kısa bir süre sonra, buzdolabınızı stokta tutmanız, banyoda yeterince tuvalet kağıdı olduğundan emin olun ve dairenizi yaşanabilir tutmak için ihtiyaç duyduğunuz diğer haftalık harcamalardan yararlanın.
- Sınırlı bakım. Neyse ki, dairenizin bakımı, ev sahibinizin sorumluluğundadır. (Bu, satın alma konusunda kiralamanın en önemli avantajlarından biri.) Ancak, bir sandalye kırılırsa veya son zamanlarda halıya eklenen bir partinin o korkunç şarap lekesini çıkarmak için profesyonellere ihtiyacınız varsa, biraz para harcamanız gerekir.
- Ek güvenlik teminatı. Kira kontratınızı yenilediğinizde kiranız yükselirse, kira sözleşmesinde kiracıya verdiğiniz güvenlik teminatını eklemeniz gerekebilir. Örneğin, bir ev sahibi yasal olarak bir aylık depozitoyu bir güvenlik teminatı olarak tahsil edebilecekse, o zaman bir hantal ev sahibinin kira artışını yansıtmak için biraz daha fazla para istemesini bekleyebilirsiniz.