Ev sahibi iseniz, para kazanmak için DIY onarımlarını denediniz. Profesyonellerin kullandığı sırların farkında değilseniz, süreci oldukça sinir bozucu hale getiren zamana ve bütçe darboğazlarına girme olasılığınız daha yüksektir.
Yükleniciler, evinizi bir bütçe içinde onarmak ve bakımını yapmak için aşağıdaki "hack" lerinden bazılarını kullanabilirler.
Merkezi Hava Kurulumu
Bu aslında düşünebileceğinizden çok daha basit bir kavramdır, özellikle genişleme için yer olan bir zorunlu sıcak hava sistemi varsa.
TM Sullivan Construction'ın sahibi Tom Sullivan, bir merkezi hava sisteminin kurulumunun, Reader's Digest için röportaj yapıldığında zorlu su buharı, elektrik veya sıcak su süpürgelerinde biraz daha karmaşık olabileceğini belirtti.
Havalandırma yerlerinin nereye yerleştirileceği hakkında bir planınız varsa, aylık ısıtma faturanızda da para tasarrufu yapabilirsiniz. Ayrıca, havalandırma deliklerini nemi çeken (buzdolabının etrafında, alçak pencerelerin yanında ve evin içine giren borulardan uzakta) evlerden uzak tutarak havalandırma sorunları daha az olabilir.
Duvarlarda Temiz Bir Finiş Oluşturun
Alçı ve kirpik, tavanlarınız ve duvarlarınızda size profesyonel bir görünüm kazandırır. Bununla birlikte, alçı duvarlarınızı bir bütçe içinde sağlıklı tutmak istiyorsanız önceden planlamanız gerekir; bunlar yaşlandıkça bakımı pahalı hale gelir. Sheetrock, duvarlarınız için genellikle daha iyi bir seçimdir , özellikle de bir odadaki havai veya gömme aydınlatmayı içeren enerji tasarrufu yükseltmeleri yapmak istiyorsanız.
Evinizin Doğru Drenaj Olduğundan Emin Olun
Kir, kir ve nem evinizden uzaklaşırsa, tamir edilmesi gereken problemleri önleyerek çok para kazanırsınız. Drenaj söz konusu olduğunda daha eski evler özellikle sorunludur ve aşınmış ya da dik eğimli arazileri olan vakıflardan kurtulmak için bir uzmanın uzmanlığını kullanmak isteyebilirsiniz.
Bu problemi erken çözebilirseniz, vakfınızı, konut kolonlarınızı, veranda teraslarınızı ve bodrum katlarınızı içeren hat üzerinde birçok pahalı onarımdan tasarruf edersiniz. Kötü drenaj, tüm istinat duvarlarının en kötü durum senaryolarında batmasına , şişmesine ve hatta düşmesine neden olabilir .
Peyzajı temizle
Özellikle kırsal alanda yeni bir eve taşınıyorsanız, mülkünüzdeki herhangi bir ağacın kök yapısını kontrol etmek şarttır. Düzgün peyzajlı olmayan büyük ağaçların, borularınızı veya hatta evinizin temelini oluşturabilecek agresif kök sistemleri olabilir . Kökler, halkın düşünebileceği şeylerin ötesine uzanabilir, bu nedenle bu senaryoda Doğa Ana'nın gücünü asla küçümsemeyin.
Kötü kökler ayrıca ağaçların düşmesine ve sert havalarda ciddi hasara neden olabilir. Ölü bir uzuv ve canlı olan arasındaki farkı öğrenin , çünkü eğer rüzgâr ölürse, bir pencerede veya çizik kapıda yapılan tamirlerde binlerce dolar ile sonuçlanabilir. Ayrıca, evlerin yakınında büyüyen ağaçlar, yosun, küf ve küfün büyüyebileceği nemli, gölgeli bir yer yaratabilir. Bu, havalandırmaya ve duvarlarınıza girerken yanınıza da zarar verebilir. Buradan küf ve küf sağlık sorunlarına neden olabilir .
Komple Rutin Ev Muayene
Her hafta resmi olmayan denetimler yaparak evinizde neler olup bittiğini her zaman bilmelisiniz. Daha ciddi bir problemi gösterebilecek belirtilerden bazıları:
- Odalar arasındaki sıcaklıklarda büyük farklar
- Kırık sıva veya çatlamış boya
- Beklenmedik yüksek elektrik faturaları
- Duvarlarda veya tavanda kaşıma veya rumbling
Her şey kontrol edilirse, en azından yılda bir kez bir profesyonelden rutin bir muayeneye ihtiyacınız vardır. Yükleniciler arasında bu bir numaralı sırdır - genişlemeden önce problemleri bulmak, ev onarım ve bakımını ucuz tutmanın önemli bir parçasıdır.
DIY projeleri için tüm bu ipuçlarını kullanamayacağınız halde, müteahhitler gösterdiğinde evinizin etrafında neler olup bittiği hakkında bilgi sahibi olmak her zaman iyidir. Yukarıdakileri aklınızda tutarsanız, hangi iyileştirmeleri istediğiniz ve bunların nasıl yapılmasını istediğiniz konusunda daha bilinçli kararlar verebilirsiniz.
HomeAdvisor'ın dediği gibi, sadece küçük bir iş için işe alsanız bile, kiraladığınız yüklenicilerin genel yüklenici lisansına sahip olduğundan emin olun.