Apartman Kiralama ve Hasar Mevduat
Dairenizden taşınmanız gerekiyorsa ve hasarınızı veya güvenlik depozitonuzu geri almak istiyorsanız, bir kontrat imzalarken ve taşınırken kendinizi korumak için bu kontrol listesini kullanın.
Bir kontrat imzalamadan önce, ince baskıyı okuyun
Bu sağduyu olsa da, imzalamadan önce bir kontratı okuduğunuzdan emin olun. Her bir öğeyi okumak mümkün olmasa da, genellikle mevduat, dönem sözleşmeleri ve kira artışlarıyla ilgili parçaları okumayı öneririm.
Teminatın geri alınabileceği ve depozitonun ne zaman tutulabileceğini bildiğinizden emin olun. Bu aynı zamanda evcil hayvan yatakları için de geçerlidir. İmzalamadan önce şartları bilin.
Kiralamanın günlük kullanım nedeniyle bir hasar listesi olmalıdır.
Listelenmesi gereken şeylerden bazıları, günlük kullanım nedeniyle meydana gelen hasardır ve kiracının sorumlu olmadığı şey, lekeli duvarlar, aşınmış adımlar, kırık borular ve aletler gibi şeylerdir. Liste, yıllarca kullanım veya yıpranmadan sonra değiştirilmesi gereken ortak şeyler olan öğeler içermelidir. Ev sahibinin bir liste sağladığından ve “günlük kullanım” ın ne anlama geldiğini tanımladığından emin olun. Örneğin, daireyi altı aydan az kiralarsanız, kirli duvarlardan veya halılardaki lekelerden sorumlu olabilirsiniz. Öte yandan, dört yıl boyunca bir ev kiralarsanız, günlük kullanım ve yıpranma nedeniyle bu sorunlar düşünülebilir.
Taşınmadan önce ev sahibiyle bir inceleme yapın
Taşınmadan önce , önceden var olan sorunların bir listesini yapmak için tüm daireye baktığınızdan emin olun.
Sorunu gösteren fotoğrafları bile çekebilirsiniz. Kopyaları saklayın ve ev sahibinin de kopyalandığından emin olun, böylece taşındığınızda, bu sorunlar için ücretlendirilmezsiniz. Ayrıca, taşınmadan önce düzeltilmesi gereken şeylerin bir listesini oluşturmak için harika bir yoldur.
İşler bozulursa, ev sahibini hemen ara.
Yeni yerinizde yaşadığınızda, bir şeylerin yanlış gittiği anda ev sahibine haber verdiğinizden emin olun.
Ev sahibine ne kadar erken bildirirseniz, o kadar kötüye gidersiniz ki, yanlış giden bir şey için ödeme yaparsınız. Ayrıca, ev sahibinin sabit olduğu ve sabit olmayan şeylerin bir kaydını tutun. Sorunu ve bildirdiğiniz tarihi ve düzeltildiği günü not edin. Bu, bir bakım kaydı sağlamanın ve çözülmeyen sorunları not etmenin harika bir yoludur, böylece siz taşındığınızda, çözülmemiş sorunlardan sorumlu tutulmazsınız.
Kiralama alanını iyileştirmek için yaptığınız şeylerin kaydını tutun
Duvarları boyadıysanız veya sundurma rayını sabitlediyseniz veya sobanın kırık elemanını değiştirdiyseniz, sorunları çözdüğünüzde ve her birinize ne kadar harcadığınızdan emin olun. Yanmış ampulleri veya soba elemanlarını değiştirmek oldukça normaldir, ancak bu küçük iyileştirmeleri not etmek hala iyi bir fikirdir. Hasar depozitosu hakkında bir anlaşmazlık olması durumunda, kesinlikle argümanınıza eklenir.
Her şeyi yazılı olarak al
Ev sahibinizle bir anlaşma yaparsanız, yazılı olarak aldığınızdan emin olun. Ev sahibine, boyayı verirse evinizi güzelce boyayacağınız konusunda hemfikir olabilirsiniz. Kiranın bir kısmının sübvanse edilmesi veya depozitimi geri alma garantisine sahip olmanız durumunda da sadece bakım yapmayı kabul edebilirsiniz.
Iyice temizle
Hasar depozitosunu almanızı garantilemenin en iyi yollarından biri , daireyi iyice temizlemektir . Şimdi boş bir daireyi temizlemek için tam bir günüm olmasını sağlamak için çıkmam gerektiğinden sık sık bir gün hareket etmeyi planlıyorum. Hareketli kutularla çevrilmişken ve taşıyıcılar genellikle çamurda, tozda ve kirte izlediklerinde temizlemek zordur. Zamanınız varsa ve aynı şehir veya kasaba içinde hareket ediyorsanız, temizlemek için bir gün ayırın. Öte yandan, başka bir şehre veya şehre taşınıyorsanız ve temizlik için zamanınız yoksa, profesyonelleri işe almak için işe alın.