Pek çok evlenmemiş insan bir daire arar . Eğer onlardan biriyseniz ve diğer bekar insanlarla yaşamak istiyorsanız, dışarıda oturmayı tercih eden apartman topluluklarının olup olmadığını merak edebilirsiniz. Ayrıca bekar olmanızın size konut ayrımcılığına karşı herhangi bir koruma sağlayıp sağlamadığını merak edebilirsiniz.
Burada, bekar ve bir daire arıyorsanız, kanunun sizi nasıl etkilediği hakkında bilmeniz gerekenler.
Bir Ev Sahibi Bekarlıklara Kiralamayı Reddedebilir, Çünkü Onlar Tek mi?
Olabilir. Adil Konut Yasası (FHA), evli veya bekâr olmalarına dayanarak insanları korumaz. Bununla birlikte, Alaska ve Massachusetts gibi bazı devletler ve belediyeler kendi medeni konut yasalarına korunan bir sınıf olarak “medeni statü” eklediler. Eğer medeni durum yaşadığınız yerde korunuyorsa , o zaman bir ev sahibi sizi bekletemez çünkü siz bekarsınız.
Bekar olan müstakbel kiracılara karşı ayrımcılık, muhtemelen en çok (çoğu kez bekar olan) öğrencilere kiralama söz konusu olduğunda yaygındır.
Bazı yerel yasalar öğrenci statüsüne dayalı ayrımcılığı yasaklarken, bu uygulama Amerika Birleşik Devletleri'nin çoğunda yasaldır. Birçok ev sahibi, kira ödemelerini karşılama, kiralamayı iyi durumda tutma ve yüksek bir devir oranından kaçınmak istemeleri nedeniyle öğrencilere kiralamayı reddetmektedir ( kefillerle bile).
Bununla birlikte, evli olan öğrenciler, genellikle ev sahibi olanlara karşı daha istikrarlı ve sorumlu davranırlar ve öğrenci olmayan eşlerin geliri, ev sahibinin mali kaygılarını hafifletebilir.
Ev sahibi sadece bekarlara kiralamayı seçebilir mi?
Hayır. Yalnızca bekar topluluklara talep duyduğunu hisseden ve binalarını bu şekilde ayırt etmek isteyen ev sahipleri devam edemez.
Birincisi, medeni durum, devlet sahiplerinin veya yerel adil konut hukuku altında korunabilir;
Ancak medeni durumun korunmasa bile, çocuklarla birlikte umutsuzluğa kapılan ev sahipleri, FHA'nın ailesel statü ayrımcılığı yasağını ihlal ediyor. Tek ebeveynler veya çiftler çocuklarıyla birlikte kiralamak isterlerse, ev sahipleri çocuklarından dolayı konutlarını inkar edemezler.
Yasanın, kiracı olarak çocuklu aileleri aktif olarak işe almak için toprak ağalarına ihtiyaç duymadığını ve kiralayanlar için yalnızca tek bir olasılık söz konusu olduğunda kiracıların boşalmasına izin vermeyi gerektirmediğini unutmayın. Ayrıca, iki tek oda arkadaşı bir çocuk için maddi olarak kalifiye olduklarını kanıtlarsa, çocuklu bir aile toplanamazsa, ev sahibinin FHA'ya uymak için ailesiyle bir kira sözleşmesi imzalaması gerekmez.
Bütün bunların bir sonucu olarak, bir apartman topluluğunun kiracı olarak çok sayıda bekar kişi ile birlikte hareket etmesi mümkündür.