Ortalama mutfak tadilat maliyeti farklı faktörlere dayanan bir numaradır.
Basit bir şekilde, ortalama pro-level maliyetinin 25.000 $ olduğunu ve bunun kendinizin (DIY) seviye maliyetinin 16.000 $ olduğunu söyleyebiliriz.
Bir maliyeti düşürdüğünüz anda, bir kenara hafifçe bakacaksınız ve - ışığın içinde değerli bir taş gibi - her şey önemli ölçüde değişiyor.
Bu nedenle, bu tahmine, son maliyete varmadan önce birkaç temel açıdan bakmak en iyisidir.
Ulusal Ortalamaların Birleşimi
Yaklaşık 20 yıldır, Remodeling Magazine , yıllık mutfak tadilat maliyetlerini ve evin diğer bölgelerini ayıran yıllık Maliyet / Değer Raporunu (CVVR) yayınladı. Bu ortalamalar ABD'nin alanı tarafından daha da küçülüyor
CVVR, ortalama yeniden modelleme verileri için en güvenilir kaynaktır, çünkü bu ölçeğin halka açık tek kaynağıdır. Aynı zamanda, herkesin diğer verilerden çizim yapmadan veya sayılarını sorgulamadan geri dönme eğilimi olduğu bir kaynaktır.
Yeniden satış değerleri için en çok başvurulan CVVR, bu verileri Realtors, inşaatçılar, yeniden biçimlendiriciler ve benzeri gibi sektör profesyonellerini yeniden şekillendirerek algılanan değerden alır. Yeniden düzenleme maliyetleri için, Net Tahminler inşaat tahmin yazılımı ile birlikte RemodelMax'ın verilerine dayanır.
Böylece, bu tadilatlar tam, profesyonel düzeyde mutfak tadilatları, ancak orta sınıf kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir.
Hayır, kendiniz çalışın; Kısayol yok; skimping yok. DIY, orta sınıf mutfak modellerinin önemli bir parçası olduğu için, bunun verileri burada bozulur:
Remodeling Magazine'in ulusal rakamları küçük mutfak tadilatı için 20.126 dolar ve lüks mutfak tadilatı için 119.909 dolar. Bu grafik küçük tadilat rakamlarına odaklanıyor:
| Maliyet - Profesyoneller | Maliyet - DIY | |
| Reface dolapları (1) | - | 9.000 $ |
| Yeni kabine donanımları (2) | - | 150 $ |
| Yeni duvarlı fırınlar (3) | - | $ 854 |
| Yeni ocak (4) | - | 300 $ |
| Laminat tezgahı değiştir (5) | - | $ 414 |
| Yeni lavabo ve musluk (6) | - | $ 263 |
| Yeniden boya döşemesi (7) | - | 28 $ |
| Duvar kaplamaları (8) | - | 75 $ |
| Esnek (vinil) zemin kaplamalarını değiştirin (9) | - | 400 $ |
| Ara toplam | - | $ 11.484 |
| Yerel ve eyalet vergisi% 5 | Dahil | $ 574 |
| $ 20.122 | $ 12.058 |
Parantezli sayılar, aşağıdaki Dipnotlarda yer alan notlara başvurur.
Ortalama Maliyetiniz 5 Ortalama Maliyet
Yani, ortalama maliyete bakmanın farklı yolları şunlardır:
- 12.000 $: Kendiniz maliyet yapın, dip
- 13.000 $: Kendiniz maliyet yapın, daha kaliteli malzemeler gibi makul yukarı doğru ayarlamalar için yaklaşık 1000 dolar ekleyin.
- 16.000 $: Daha gerçekçi kendiniz maliyet (kendiniz maliyet ve profesyonel esnaf almak için zaman zaman tüccar kiralama ihtiyacını dikkate alarak ortalama geldi).
- 20.000 $ : Profesyonel seviye maliyeti, kaya tabanı.
- 25.000 $: Daha gerçekçi profesyonel seviye maliyeti, maliyeti etkileyebilecek daha kaliteli malzemeler ve gerçek dünya değişkenlerini hesaba katarak yaklaşık 5.000 dolar ekleyerek geldi.
Ölçeğin Altında Kalan 6 Yol
- Sub Out. Tam teşekküllü mutfak tadilat şirketlerinden ve hatta yükleniciden kaçınmak. Bunun yerine işi kendiniz ticarete tabi tutmak. Esnaf: Yeni döşeme, elektrik, sıhhi tesisat.
- Kendin Yap. Bu durumda DIY: yıkım, boyama, yeni döşeme ( vinil karo , seramik karo veya laminat).
- Kabinleri tekrar kullan . Mümkünse mutfak dolabını korumak. Mevcut dolaplarınızı boyamak, yeniden renklendirmek veya zımparalamak ve boyamak yeni dolaplar için dört veya beş rakamlı banknotu saklar.
- Ayak İzini Tut. Taşıma hizmetleri (elektrik, su tesisatı, havalandırma delikleri, drenaj vb.) Otomatik olarak fiyatı çeker. Bu düzende yaşayabilir misin?
- Oluşturucu Dereceli Malzemeler . Granit, paslanmaz çelik veya egzotik sert ağaç gibi herhangi bir üst yüzey malzemesinden kaçınmak.
- Daha Az Detay Çalışması. Taç kalıplama gibi detaylar bir odaya giyinir. Ama aynı zamanda, yeniden yapılanma ateşinde de benzin gibi davranıyorlar. Maliyetleri kontrol etmek için ayrıntıları sınırlayın.
Dipnotlar
- Tahmini dolap yenileme maliyetlerinin daha yüksek bir sonu, 7000 $ ila 10,000 $ arasında. DIY yenileme işlemi aslında mümkün olmadığından, profesyonel seviye yenileme her iki kategoride de listelenir.
- Parlak krom çeker (40 adet @ 1,71 $) ve saten nikel kaplama kapı menteşeleri (48 adet @ 1,70 dolar).
- Whirlpool Tek Kapı 24. In. Siyah @ 854 $.
- Whirlpool 30 In. Gaz 4 Brülörlü Ocak 300 $.
- Valencia Spicewood Springs Laminat Tezgah, lineer ayağı başına $ 31.50.
- Thermocast Manhattan Drop-In Akrilik 33 inç 2-Hole Tek Kase Mutfak Lavabo içinde Beyaz @ $ 193 ea. Delta Foundations 2-Handle Standart Mutfak Bataryası, Krom Püskürtme Tabanlı $ 70 ea.
- Bir galon Glidden iç kaplama boyası @ 20 $ ea. üç açılı kanatlı fırça seti ile 8.20 $ ea.
- Glidden iç lateks boyası (20 $ 'dan 3 galon = 60 $) artı 8 parçalı boya silindiri seti (15 $).
- TrafficMaster Allure esnek vinil tahta döşeme (200 fit kare x 2,00 / sq. Ft = 400 $). Dolap ayak izi nedeniyle 200 fit kare kullanılmayacak olsa bile, israf için fazladan ilave edilir.