Bu nedenle emlak bilgeliği, ilkbahar ve yaz mevsiminin ev avcılığı ve taşınması için başlıca mevsimler olduğunu söyler. Hava güzel olduğunda insanların dışarı çıkması ve alışveriş yapması daha olasıdır. Yılın daha keyifli bir zamanı ve satıcılar, karla kaplı olmadıkları zaman, bahçelerinin daha iyi göründüğünü biliyorlar. Yine de bir eve alışveriş yapmak ve kışın hareket etmek için bazı çok mantıklı ve zorlayıcı nedenler var .
Bildiğimiz gibi, taşınan ve taşınmazlar genellikle el ele giderler ve hareket ettiğimizde ve bir ev aldığımızda dikte etmek istersek de, çoğu zaman başka koşullar ortaya çıkabilir ve bizi her zaman satmak, satın almak ve taşımak için zorlayabilir .
Ancak kışın bir ev almak zorunda kalmak, olabilecek en kötü şey değildir. Aslında, burada kışın ev avcılığından nasıl yararlanabileceğinizi gösteren bazı avantajlar var.
Rekabet etmek için daha az alıcı
Kış mevsiminde en çok satın alma ve hareket etme artığı, emlak bilgeliğinin ilkbahar ve yaz alışverişi yapması nedeniyle gerçekleşmesidir. Bu popüler emlak tavsiyesi sonucu, kış aylarında rekabette daha az alıcı olacak. Bu basit ekonomi - düşük talep sizin lehinize çalışacaktır. Yani konut piyasasında iyi bir anlaşma bulmak isteyen yatırımcı için, kış en iyi zaman olabilir.
Düşük Envanter Ama Daha Az Rekabet
Çoğu pazarda, kış genellikle piyasada daha az konut bulunan daha düşük bir stok anlamına gelir. Bu çoğu zaman geçerli olsa da, doğru alanı bulmak mümkün ve daha az insanla bakmak, daha az rekabet edersiniz.
Fiyatlar Düştü
Piyasada daha az alıcı olduğunda, arz talebi aşıyor.
Bu genellikle fiyatların sıcak veya yoğun sezonda olduğundan daha düşük olmasıyla sonuçlanır.
Satıcılar Motive Edildi
Kış mevsimindeki tüm düşük aktiviteler, satıcıların satış için daha fazla motive edilmesine neden olacaktır. Emlakçılar, yavaş kış aylarının satıcıların satış fiyatına, kapanış maliyetlerine, kapanış tarihine ve hatta satış şartlarına, satışa dahil olan ev aletleri ve eşyalar da dahil olmak üzere, pazarlık yapmaya daha istekli olduklarını bilirler.
Ve bunların hepsi, birçok emlakçıların müşterilerinin en azından ilkbaharın başına kadar evlerini listelemelerini geciktirmelerini tavsiye etmelerinin nedenleridir. Kış, genel olarak satıcılar için uygun bir zaman değildir.
Satıcı'nın Koşulları Nelerdir?
Ayrıca, satıcılar kış aylarında satmak zorunda kaldıklarında yukarıda ima edilen şartlar vardır. Belki de bir iş teklifi bir kış harekatını dikte ettirdi, ya da satıcının eylemlerini dikte eden kişisel sorunları olabilir - mali sorunlar, boşanma, vb. Yine, satıcı çok motive olacağından, bu durum alıcının avantajına çalışabilir.
İstediğiniz Evte Çoklu Teklifler Olacak Daha Az Değişiklik
Kışın gayrimenkul için böyle bir alıcının piyasası olabileceğinin bir diğer nedeni, konutlar için yarışan daha az sayıda alıcının, tek bir mülkte birden fazla teklif alma şansının büyük ölçüde azaldığı anlamına gelir. Bu yine görüşmelerde satıcıların üstünü elinde bulunduran alıcılara dönüşüyor.
Emlak Acenteniz Sizin İçin Daha Çok Çalışacak
Kış aylarında düşük aktivite, aynı zamanda, emlakçınızın bölünmemiş ilgisine sahip olacağınız anlamına gelir ve sizin için daha fazla çalışacaktır. Düşük satış hacmi olan bu düşük aylar, emlakçıları bir satışta pazarlık yapmayı biraz daha zorlaştırmaya teşvik ediyor.
Soğuğa karşı cesur olun, kışlık bir palto çekin ve dışarı çıkın ve ev avına gidin. ABD’de emlak yatırımına hala çok iyi bir zaman olduğunu unutmayın. Fiyatlar düşüktür ve bu yüzden faiz oranlarıdır.