Yeni üretilmiş bir ev satın alıyorsanız, yeni evinizi hangi şirkete kuracağınıza karar vermeniz gerekecektir. Bütçenizin içinde ve sağlam inşaat ve kaliteli işçilikle inşa edilmiş bir ev istiyorsunuz. Bilgilendirilmiş bir tüketici olmak ve evleri, inşaatçıları ve bayileri araştırmak, en iyi seçimleri yapmanıza yardımcı olabilir.
İnşaat kalitesi modele ve bölgeye göre değişir. Üretilen ev üreticileri fiyat, boyut ve inşaat kalitesinde büyük ölçüde farklılık gösteren modeller sunmaktadır. Daha düşük fiyatlı konutlar, bir site inşa ettiği site ile aynı yapı bileşimine sahip olmayacaktır. İnşaatçılar bu seçenekleri en düşük fiyattan teklif ettikleri takdirde asla kar etmeyeceklerdi.
Üretilen konutta bulunan sayısız model ve seçenek hem avantaj hem de dezavantajdır. En büyük avantajı belli ki, sonsuz seçenekler size, ev sahibi olmanın, evin her yönü üzerinde nihai kontrolü sağlamanıza olanak sağlıyor. Sahip olabileceğiniz her türlü özellik için bir ev inşa edilebilir ve bir fiyat sitesi inşa edilen evler eşleşemez.
Pek çok farklı ev modelinin sunulmasının bir dezavantajı, üretilen evlerin genel düşüncesi söz konusu olduğunda bu seçeneklerin göz ardı edilmesidir. Evlerin ürettiği yoksul itibar, kuşkusuz en yaygın olan en düşük fiyatlı modellere dayanmaktadır. Gerçek şu ki, inşaatçılar düşük maliyetliden lükse kadar birçok ev modeli sunmaktadır ve birçoğu her şekilde site inşa edilmiş evleri karşılar veya aşar. Her arabanın tam olarak tarihin en kötü arabalarından biri olan 1971 Pinto'ya benzediği düşüncesine benzer. Onların hepsini sadece birkaçına göre yargılayamazsın.
Pek çok farklı seçenek ve yükseltmenin sunulmasının bir başka dezavantajı ise, satın alma işlemi sırasında homebuyer'ın bunalmış olmasıdır. Yine de yardım etmek için buradayız! Aşağıdaki bilgiler, yeni üretilen eviniz için göz önünde bulundurmanız gereken en iyi seçenekleri ve yükseltmeleri bulmanıza yardımcı olacaktır.
Modeller ve Fiyat Aralıkları
Düşük maliyetten lükse kadar, üreticiler her fiyat aralığında ev inşaa ederler. Fiyat aralığı, modelin genel kalitesini belirleyecektir.
Düşük fiyatlı konutlar, temel sınıf malzemeler ve HUD kabul edilebilir bir yapıya sahip olacak. Daha düşük kaliteli halı ve duvar panelleri gibi bu evlerde ince iç duvarlar ve alçak tavan yüksekliği standarttır.
Orta-yüksek fiyatlı evler daha iyi malzeme kalitesi ve daha yüksek yapı bileşimi sunacak. Çift camlı pencereler, shingle çatı, daha büyük saplamalar ve daha yüksek tavan yükseklikleri gibi yükseltmeler daha yüksek fiyatlı konutlarda kullanılır.
Seçenekler ve Özellikler
Estetik seçenekler arasında halı, vinil, duvar panelleri, tezgahlar, dolaplar, musluklar, siding ve benzeri sayılabilir. Herkes için bir stil var! Bununla birlikte, bir ev sahibi, yeni bir evin estetiğine çok fazla önem vermemelidir çünkü üsluplar her birkaç yılda bir değişir.
Estetik olmayan seçenekler en önemlisidir. Çatı eğimi, yalıtım, dış kaplama, duvar çivileri, zemin döşemesi, kapı ve pencereler ve ev inşaatını oluşturan diğer özellikler gibi seçenekler. Göz önünde bulundurmanız gerekenler:
01/04
Çatı eğimi
uptonpark / Getty Images Çatı zifti , yarışın her bir ayağı için çatının yükseltilmesiyle belirlenir. 4/12 perde, tavanın her ayağa 4 inç yükseldiğini gösterir.
Site inşa edilen evlerin 4 / 12'den çatıları vardır ve 12/12'ye kadar devam ederler. Çoğu profesyonel, daha yüksek yapıları daha iyi yapıyla ilişkilendirir, bu da çatıların daha fazla ağırlığa dayanabilmesi anlamına gelir.
Çok fazla kar alan bir bölgede yaşıyorsanız, daha yüksek bir çatı eğimine sahip olursunuz. Hafif kış alanlarındakiler muhtemelen yüksek eğimli çatılara ihtiyaç duymazlar.
02/04
yalıtım
Bayan İnci / Getty Images İzolasyon R numarası veya R değeriyle derecelendirilmiştir. Daha yüksek bir R değeri, yalıtımın ısıyı daha iyi tutacağı veya daha iyi termal dirence sahip olduğu anlamına gelir.
Mamul bir evde kullanılan dört tip yalıtım vardır: çatı, tavan, duvarlar ve döşeme.
HUD kodu, her evin yalıtımın her tipi veya konumu için minimum R değerine sahip olmasını gerektirir. Çatılar en az 14 R değeri olmalıdır. Tavanlar, duvarlar ve zeminler en az 7 R-değeri yalıtım kullanmalıdır.
Evin yalıtımını geliştirmek, özellikle soğuk iklim bölgelerinde yaşıyorsanız akıllıca bir karardır. Düşük ısıtma maliyetleri ile yükseltme maliyetini kolayca telafi edebilirsiniz.
03/04
çerçeveleme
Comstock / Getty Images Bir evin çerçevelemesi çok önemlidir. Çerçeveleme ev gücünü ve şeklini verir.
Çoğu profesyonel, 16 inçlik bir merkezde (2x6 "16" OC) en az 2x6 inç çerçeveyi önerir. Bu yeterli yalıtım sağlar ve güç sağlar.
Daha küçük 2x4 inç çerçeveler çoğunlukla en düşük fiyatlı modellerde kullanılır ve genellikle bir alıcının 2x6 inç'e yükseltilmesi önerilir.
04/04
Alt Zemin, Halı ve Vinil
Westend61 / Getty Images Üretilen evlerde kullanılan birkaç alt zemin çeşidi vardır ve bunların hepsi en az 7 R değerine sahip olmak suretiyle HUD kodunun minimum değerini karşılamalıdır. Bu, özellikle soğuk iklim alanlarında yaşıyorsanız, yükseltmek için akıllı bir yer olurdu. Evdeki R-değerini ve döşemenin gücünü artırabilirsiniz.
Zımba ve suda çözülebilen yapıştırıcı ile donatılmış standart 3/8 inç parçacık levha en az 5/8 inç kalınlığa yükseltilmelidir. Mümkünse, zımba yerine su geçirmez tutkal ve vidalar üzerinde ısrar edin.
Halı kalitesi, ağırlığına göre derecelendirilmiştir. Onlar bir ons sistemi kullanırlar, daha yüksek ağırlık, daha iyi. Üretilen bir evde standart halılama genellikle 15 ons veya daha az bir ağırlık veya orana sahiptir. Uzun süreli halılar sizin için önemliyse, en az 21 ons halı isteyeceksiniz.
Dolgu kalitesi kalınlık ve ağırlık ile belirlenir. Ancak, kilo gibi kilo ölçümü yerine, halı gibi, onlar pound kullanırlar. Standart üretilmiş ev yastığı 3/8 "köpükten daha azdır. Muhtemelen en az beş librelik 7/16 inç kalınlığında bir dolgu malzemesi.