Üretilen Ev Bayileri Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Üretilen bir ev satın almak, uygun bir fiyata özel bir ev isteyen herkes için mükemmel bir seçenektir.
Yeni bir ev satın alma kararını verdikten sonra, bir sonraki adım inşaatçıyı seçecektir. ABD'de 300'den fazla farklı model sunan yaklaşık 70 inşaatçı var. Özellikle inşaatçıların ana şirketini not etmekte dikkatli olmak isteyeceksiniz. Birleşmeler ve satın almalar, üretilen ev endüstrisinde düzenli bir oluşumdur.
Amerika'daki en büyük imal edilen ev firması şu anda birçok farklı inşaatçıya sahiptir. Son sayımda, dört şirket bu ülkede üretilen tüm ev inşaatçılarının% 70'inden fazlasına sahip. Rakip gibi görünen şirketler aslında kardeş kuruluşlardır.
Oluşturucuyu seçtikten sonra, üretilmiş bir ev satıcısını seçmeniz gerekecek ve bu karar inşaatçı kadar önemlidir.
Bayi Karı
Tüm bayiler lisanslı ve üretilmiş ev satmak için bağlanmış olmalıdır. Bir bayi sadece bir inşaatçı veya birkaç kişiden ev satabilir.
Her iş bir kar yapmak zorundadır ve üretilen ev bayileri kârlarını çeşitli şekillerde yaparlar. En dikkate değer olanlar tutuklamalar, perakende işaretleme ve yönlendirmelerdir.
Üretilen evler, satıcı olarak adlandırılan satıcı için yerleşik bir kar var. Bu, fatura fiyatına eklenen bir yüzde değeridir. Fatura bedelinin sadece% 1 üzerinde bir ev satın alsanız bile, satıcı hala beklemeden kazanç sağlıyor, sadece yılın sonuna kadar almıyorlar.
Görüntülü Reklamlar
Satıcıların tüketicilerin inceleme yapması için görüntü evleri olması gerekiyor. Bir satıcı, sermayesi varsa, doğrudan fabrikadan bir ev satın alabilir. Aksi takdirde, kat planı finansmanı kullanabilirler. Döşeme şirketleri bayiler için evleri satın alıyor ve bayiler her ay faiz ödüyorlar.
Fabrika-Doğrudan Bayiler
Müteahhitler konutları tüketicilere yasal olarak satamazlar, bu nedenle ya modellerini taşımak için bağımsız ya da bayi satıcıları sözleşmeli ya da ayrı bir iş yaratırlar.
Fabrika doğrudan satıcı, genellikle, inşaatçının sahibi olan aynı ana şirkete aittir, ancak ana amacı kârlı olmak için tamamen farklı varlıklardır.
Fabrika doğrudan satıcılarının genellikle en düşük fiyatlara sahip oldukları düşünülür, ancak gerçekte, genellikle tam tersi olur. Bayilik hala evden inşaatçıdan satın alır ve her ikisinin de kar etmesi gerekir. Fabrika doğrudan satıcılar çoğu için en ucuz seçenek değildir, ancak bunlar da en pahalı seçenek değildir.
Bağımsız Bayiler
Bağımsız olarak sahip olunan bir satıcı genellikle sınırlı sayıda ev seçeneği sunan küçük, yerel olarak sahip olunan bir işletmedir.
Ekrandaki partiler normalde diğerleri kadar süslü değiller. Evler açıkça mobilya ve dekor olmaksızın geçici olarak kurulmaktadır. Daha düşük fiyatlar sunmalarına yardımcı olan daha düşük genel masraflara sahiptirler.
Mega Bayilik
Mega-bayiler daha popüler oluyor. Birkaç farklı marka ve model taşıyacaklar.
Bu bayiler genellikle süpürgelik ve zemin kaplaması, mobilya ve dekor ile mükemmel bir şekilde kurulmuş evler ile çok güzel tesislerdir. Bunun bir sebebi var. Evler, içinde yaşayan biri gibi görünecek şekilde kurulduğunda, tüketicileri duygusal bir seviyeye çekiyor. Uzayda kendilerini hayal ediyorlar ve duygusal bir bağ kuruyorlar.
Duyguya dayalı büyük alımlar yapan tüketiciler en kârlıdır.
Bu mega bayiler genellikle tüketiciler için en yüksek fiyatlı seçeneklerdir. Ekran modellerini almak için genellikle yukarıda bahsedilen aracı finansmanı kullanırlar. Havai yüksektir ve bu da evlerin fiyatına eklenir.
Alış İpuçları
Kullandığınız bayi ne olursa olsun, kendi finansmanınızı ve sigortanızı güvenceye alın ve bunları ev finansmanına eklemekten kaçının.
Adil bir fiyata kaliteli bir imalat ev elde etmek kesinlikle mümkündür. Bilgi güçtür ve bir endüstrinin nasıl işlediği hakkında yapabileceğiniz her şeyi öğrenmek, daha iyi kararlar vermenize yardımcı olabilir.