Ne Olursa Olursa Olursa Olur
Ev sahibiniz ipoteği ödeyemiyorsa ve apartmanınız rehine geçiyorsa, 20 Mayıs 2009'da yürürlüğe giren kiracı dostu federal yasa sayesinde yarın sokakta olmayacaksınız.
2009 Yasa Tasarısı Yapan Kiracıların, Evlerinin Tasarruf Edilmesinde Yardımcı Aileler Ajanının VII. Maddesi olan Kiracıları Koruma Yasası, tüm Birleşik Devletler için geçerli olup, "federal bir konut kredisi veya herhangi bir konut ya da konut taşınmazı üzerinde herhangi bir hacizde bulunma" konusunu kapsamaktadır. ve "böyle bir mülkiyete ilgi duyan herhangi bir halef" (vurgu eklenmiştir).
İflas durumunda dairenizde kalma hakkınız, bir kontrata sahip olup olmadığınıza bağlıdır.
Kira Alanınız Yok ise
Dairenizde bir kira sözleşmesi olmadan yaşıyorsanız, dairenizi boşaltmak için icra tarihinden sonra en az 90 gününüz vardır.
Kiraya Varsan
Eğer icra tarihinden itibaren 90 gün sonra sona erecek bir süre için kira sözleşmesi imzaladıysanız, kira sürenizin sonuna kadar dairenizi tamamen işgal etmeye devam edebilirsiniz.
Örneğin, daireniz için on iki aylığına kira sözleşmesini yenilediğinizi ve binanın dün iptal edildiğini varsayalım. Kira kontratı sona erinceye kadar dairenizde kalabilirsiniz;
Kiralama süreniz, ihalenin ardından 90 gün geçmeden sona eriyorsa, 90 günü tamamlamış olursunuz.
Birincil ikamet alıcısı için istisna.
Bina, konutunuzu birincil ikametgahı olarak kullanmak isteyen bir alıcıya rehin olarak satılırsa ve kiraya verilirse, kira süreniz satış tarihinde sona erer.
Ancak, o zaman dairenizi işgal etmeye devam etmek ve yeni bir kiralama arayışına başlamak için 90 gününüz var.
Not: Kongre yasaları uzatmak için harekete geçmediği sürece, 2009 Yılı Kanun Tasarısı'nda Kiracıları Koruma 31 Aralık 2014 tarihinde sona erecektir.