Bir daireyi bulup kiralamayı planlıyorsanız ve kiralamayı planlıyorsanız, hem ön ödeme ücretleri hem de her ay ne kadar harcama yapmanız gerektiği de dahil olmak üzere, bunun ne kadar tutacağını bilmeniz gerekir. Bunların hepsi, hem hareket halindeki bütçenize hem de taşınma maliyetine katkıda bulunacaktır. Bu, tüm ekstra maliyetleri ve peşinat ödemelerini içermelidir. Bakmaya başlamadan önce , kira bütçenizin ne olduğunu ve yeni yerinize ne kadar harcama yapabileceğinizi belirlediğinizden emin olun.
Ardından, kiralama kiralama ile ilgili her türlü kiralama bedeli ile ilgili soruların listesini alın. Size odaklanmanıza yardımcı olur ve kiralama sözleşmesini imzalamadan önce bilmeniz gereken her şeyi sorduğunuzdan emin olun .
Yardımcı programlar dahil mi?
Bu, hangi mülkün kiralanacağına karar verirken sorulması gereken en önemli sorulardan biridir. Çoğu zaman, ek yardımcı maliyetler önemli bir aylık ücret ekler. Kamu hizmetleri arasında su, ısı, hidro ve çöp giderme yer almaktadır. Bir apartman kiralarken çoğu apartman kompleksi yardımcı programları içerecektir, büyük olasılıkla bu hizmetlerin sizin tarafınızdan ödeneceği anlamına gelecektir.
Yardımcı programlar sizin tarafınızdan ödenirse, ayda ne kadar tutacağını sorun. Mümkünse, daha iyi bir fikre sahip olacağından ve daha doğru bir miktar sağlayabileceğinden mevcut kiracıya sorun. Faydalı firmalar bazen size detaylar, adresinizi ararken ve önceki kiracıların ne ödeyebileceğinizi size bir fikir verebilir. Ancak ev sahibi size de iyi bir fikir verebilmelidir.
Güvenlik depozitosu ne kadar?
Yine, güvenlik depozitosu ve hasar depozitosu, kiralama ücretinize önemli miktarda katkı sağlar. Her depozitoyu ve paranızı geri aldığınızdan emin olmak için gerekenleri öğrenin .
Bir güvenlik teminatı ile hasar depozitosu arasında bir fark var ve çoğu kira bedeli her ikisini de alıyor.
Güvenlik teminatı , kira sözleşmenizi takip etmenizi sağlar; yani, kira sözleşmesini erken keserseniz veya aylık kiranızı ödemezseniz, depozitoyu tamamen kaybedebilirsiniz. Kira kontratını kırmak, genellikle, taşınma konusunda yeterli ihbarda bulunmamanız anlamına gelir, ki bu çoğu durumda, otuz gündür. Otuz günlük bir bildirim yaparsanız, güvenlik depozitonuzu geri aldığınızdan emin olun.
Hasar depozitosu ne kadar?
Hasar depozitosu, mülk sahibinin siz taşınana kadar elinde bulundurduğu bir ön ödemedir. Bu nedenle, orada yaşarken herhangi bir hasar meydana gelirse, gerekli onarımlar için ücret ödenebilir. Bu nedenle, yapmadığınız herhangi bir hasar için ücretlendirilmediğinizden emin olmak için taşınmadan önce ev sahibinizle bir görüşme yapmanız önemlidir. Ev sahibinizin dairenizde temiz ve oldukça fazla hareket halinde hazır olmasını bekleyeceğini unutmayın. Bu yüzden ayrılmadan önce iyice temizlediğinizden emin olun.
Evcil hayvanlar için ücret var mı?
Evcil hayvanınız varsa, ek bir ücret alındığını sorun. Bazı kiralamalar artık aylık kiranızın üstüne bir evcil hayvan kiralama ücreti talep etmektedir. Bazen evcil hayvan başına 75 dolar kadar olabilir. Buna ek olarak, evcil hayvanınızın orada yaşarken daireye ciddi zarar vermesi durumunda çoğu birim evcil hayvan hasar teminatı talep edecektir.
Yine, taşınmadan önce daireye herhangi bir hasar verdiğinizden emin olun, böylece zaten mevcut hasar için ücretlendirilmediğinizden emin olabilirsiniz.
Çamaşırhane dahil mi?
Bu doğru bir soru olsa da, pakete dahil değilse, ne kadar çamaşır ücreti olacağını öğrenmek önemlidir. Dairenizde çamaşır yıkama olanaklarınız varsa, bunun yardımcı program ücretlerinizi artıracağını unutmayın. Her iki durumda da, aylık kiranıza çamaşır masrafları eklenir.
Otopark dahil mi?
Birçok kiralık birim, aylık kira ücretinize sahip bir park alanı içerecektir. Ancak ikinci bir arabanız varsa, ekstra bir park alanı için ücretlendirilebilirsiniz. Bununla birlikte, bazı binaların her bir park alanı için belirlenmiş bir tutarı talep etmesi önemlidir. Eğer cadde parkına ihtiyacınız varsa, şehrinizin özel izinler için ücret aldığını kontrol etmek isteyebilirsiniz.