Bir araba sahibi iseniz veya bir apartman dairesinde yaşarken bir tane almayı düşünüyorsanız, araba park etme seçeneklerinizi anlamalısınız. Eğer bu kadar fazla düşünmeden bir kiralama taahhüdünde bulunuyorsanız, aracınız için güvenli ve uygun bir yer bulmaya çalışırken beklenmedik bir sıkıntıya girmiş olabilirsiniz. Sorunlardan kaçınmak için, bir apartman kiralaması imzalamadan önce anahtar park sorularının cevaplarını alın.
Binanızın Otoparkı Varsa
Dairenin sahibi veya binası tesis içinde park yeri sunacaksa, daireye teslim etmeden önce bu önemli soruları sorduğunuzdan emin olun:
- Otopark boş mu? Değilse , her bir park alanı ne kadardır ?
- Bir park yeri tartışılabilir mi, yoksa ilk ayımı ücretsiz olarak bana bir teşvik sunabilir misiniz?
- Otoparkı ayrı mı, yoksa kirala mı ödüyorum?
- Birden fazla park seçeneği var mı?
- Her kiracıya alan mı atanır?
- İhtiyacım olursa birden fazla alan alabilir miyim?
- Bir nokta için bekleme listesi var mı? Daha iyi bir nokta için bir bekleme listesine konabilir miyim?
- Mekanlar atandığında, biri benim yerime park ederse ne yapmalıyım?
- Ne tür bir park tesisiniz var (örneğin, garaj, üstü kapalı, açık alan)?
- Park tesisi ne kadar güvenli ve güvenlidir (örn. Park görevlisi, güvenlik görevlisi, kameralar, yeterli aydınlatma)?
- Bulunduğum yerde farklı bir araba park edersem veya bir konuk yeri kullanırsa birilerine izin vermem gerekir mi?
- Erişilebilir bir noktaya ihtiyacınız varsa: Engelli kişiler için ayrılmış yerler var mı? Bu noktaların tekerlekli sandalye kullanımı için erişim koridorları var mı? Kaldırımda kaldırım kesintileri var mı? Engelli için makul bir yer olarak binaya daha yakın bir yer alabilir miyim?
Yaptığınız Otopark Sunmuyorsa
İlgilendiğiniz bir apartman park yeri sunmuyorsa, aşağıdaki soruların cevaplarını almaya çalışın. Bunu muhtemelen kendi başınıza gerçekleştirebilirsiniz, ancak yardımcı bir broker, ev sahibi veya tanıştığınız şu andaki kiracı bazı yararlı bilgiler sağlayabilir:
- Çevredeki sokaklarda ne tür park kısıtlamaları var?
- Komşu apartman ya da ofis binası halka açık otopark sunuyor mu?
- Yakınlarda belediye var mı?
- Park yerleri için ne kadar rekabet var?
- Otoparka yakın bir yerde park etme imkanı var mı?
- Kendi arabalarına bir yer satmayı teklif eden sahiplerle yakınlarda özel evler var mı? (Mahallede ev sahiplerinin yerleştirdiği reklamlar için Craigslist'i kontrol edin.)
Park Problemleriyle İlgili İpuçları
Tesiste bir park alanı içeren bir daireye taşınmaya hazırsanız, ev sahibine günlük park etme kuralları ve diğerlerinin kuralları ihlal etmesi durumunda ne yapmaları gerektiğini sorun. Otoparkın bir prim olduğu bölgelerde, sakinlerin ve ziyaretçilerin park alanını kötüye kullanması cazip ve kiracı olarak ortaya çıktığı anda problemleri ele almalısınız.
Otoparkın sahibi olarak, ev sahibi şehirdeki mülk, imar veya yangın yasalarının ihlalinden sorumludur. Örneğin, bölge sakinleri veya ziyaretçiler yasadışı olarak park edip yangın şeritlerini, engelli erişimini veya diğer kamu haklarını engelliyorsa. Ev sahibiniz park kurallarını uygulamakta başarısız olursa, durumu çözmek için atabileceğiniz adımları öğrenmek için şehir denetimleri departmanına (veya benzer bir otorite) başvurun.