Üst düzey yaşayan topluluklar arayan pek çok insan bunu yapar, çünkü çocukların gürültüsünün ve gürültüsünün huzur ve sessizliğini bozacağı apartmanlarda veya konut komplekslerinde yaşamamayı tercih ederler. Diğerleri, yine de, üst düzey yaşayan topluluklar tarafından sunulan olanakları isteyebilirler, ancak koşulları, kendileriyle ya da çevrelerinde yaşayan küçük çocuklara sahip olmak istedikleri (ya da ihtiyaç duydukları) şekildedir.
Son eğilimler, büyükanne ve büyükbabaların genellikle küçük çocukların yasal koruyucuları olduğunu göstermiştir. Ya da ekonomik koşullar, yaşlıların aniden küçük çocukları içeren diğer aile üyelerine ev sahipliği yaptığını görebilir.
Bu nedenle, burada yaşayan küçük çocuklar söz konusu olduğunda, “kıdemli” olarak tanımlanan konut topluluklarında yasal gerekliliklerin ve kısıtlamaların ne olduğunun bilinmesi önemlidir. Bu gereksinimleri ve kısıtlamaları bilmek, ihtiyaçlarınızı karşılayan üst düzey bir toplumu seçmenize yardımcı olacak ve bir çocuğun koruyucusu olan bir üst düzeyiyseniz, seçeneklerinizi anlamanıza yardımcı olacaktır.
Çocukların üst düzey konutta yaşamalarına izin verilip verilmeyeceği, konut topluluğunun Yaşlılar Yasası Yasası (HOPA) düzenlemeleri ile nasıl tanımlandığına bağlıdır. Esasen, “üst düzey yaşayan topluluklar” olarak nitelendirilen topluluk kuruluşları, üst düzey sakinlerin ihtiyaç duyduğu konutları ve hizmetleri sunma karşılığında vergi kredisi veya başka teşvikler alabilir.
Ve bu nedenle, sakinlerin izin verilen yaşlarında yasal sınırlamalar vardır.
62 Yaşındaki Topluluklarda Çocuklar
HUD düzenlemelerine göre, “62-ve-daha yaşlı” olarak tanımlanan üst düzey bir toplumda, tüm sakinler (eşler dahil) 62 yaş veya daha büyük olmalıdır. Bu, yaşlıların yasal vasileri olsun ya da olmasın hiçbir çocuğun orada yaşamayacağı anlamına gelir.
Bu kurallar izin verilen tek istisna ile oldukça katıdır - yasal olarak tanınan engelleri varsa 62 yaşın altındaki sakinlere izin verilir.
55 Yaşındaki Topluluklarda Çocuklar
"55-ve-daha yaşlı" olarak tanımlanan üst düzey bir toplumdaki HUD kuralları, herhangi bir dairede en az bir ikametçinin en az 55 yaşında veya daha büyük olması gerektiğini söylüyor. Bu, bu tür toplulukların çocuklara kıdemli yetişkinlerin yasal vasisi altında oturanlara izin verebileceği anlamına gelir. Yine de bir istisna vardır ve bu biraz kafa karıştırıcı olduğu yerdir:
- 55 yaş ve üstü bir toplulukta , 55 yaş veya daha büyük bir nüfusa sahip birimlerin en az yüzde 80'i olmalı , ancak birimlerin diğer yüzde 20'si herhangi birine kiralanabilir. Bu yönetmelik, ev sahiplerinin yaşlılardan yeterli talep olmadığı durumlarda bile birimleri kiralayabilmeleri için tasarlandı. Bazı durumlarda, 55 yaş üstü bir üst düzey yaşayan toplumun çok sayıda çocuğu olabilir; bu apartmanların yüzde 20'si 55 aileden daha az bir kısmı tarafından işgal edilmişti ve 55 tane daha sakin olan ve çocukların koruyucusu olan diğer bazı birimler.
- Ancak üst düzey toplumun 55 yaşın altındaki sakinlere izin vermesine izin verilirken, buna gerek yoktur . 55 yaşından büyük bir topluluk, seçtikleri takdirde ve eğer konut topluluğu tarafından yayınlanan bir politika ise 55 yaşın altındakilere kiraya izin vermemeyi seçebilir. Çocuklarla bir topluluktan kaçınmak isteyen yaşlılar için, toplum politikasının isteklerinizle tutarlı olması koşuluyla 55 yaş üstü bir topluluk hala bir seçenek olabilir.
- 55 yaş üstü bir üst düzey yaşayan topluluk, çocuklu ailelere farklı şekillerde davranabilir, örneğin çocukların 55 yaşını doldurmamış kişilerin yararlanabileceği bazı olanaklara ve faydalara erişimini kısıtlayabilir. Egzersiz odaları, terapötik havuzlar ve diğer eğlence alanları sadece 55 yaş ve üstü yetişkinler ya da sadece yetişkinler için ayrılabilir.
Çocuklarla Birlikte Yaşamak İsterseniz veya Bir Çocuğun Koruyucu Olduysanız
- Çocuklu ailelere kiralanan 55 yaşından büyük bir yaşam topluluğu seçin.
Çocuksuz Yaşlı Yaşam Topluluğu İsterseniz
- 62 yaşından büyük bir yaşam topluluğu seçin veya. . .
- Çocukları yerleşik olarak kullanmayan, yayınlanan bir politikaya sahip 55 yaşından büyük bir topluluk seçin.
Daha Fazla Not
Üst düzey yaşayan topluluklara ilişkin HUD politikası esasen tersine yaş ayrımcılığının bir biçimi iken, bu davada daha yaşlı sakinlerin lehine olmak üzere, Federal Adil Konut Yasası'nın diğer tüm gereklerine uyulmalıdır.
Bu, ırk, renk, din, cinsiyet, engellilik, ailevi statü veya ulusal köken nedeniyle ayrımcılığın kesinlikle yasak olduğu anlamına gelir.