Ev bumpları, o eski uzay ve para çatışması için cesur bir çözüm sunuyor: Evinizde daha fazla yer istersiniz , ancak paranızın karşılığını alacağınız paraya mal olur.
Örneğin, yatak odası, banyo ve oturma odası veya ofis gibi çok alanlı bir alan istediğinizde, tam bir ek katın. Bununla birlikte, tam darbeli ilaveler paranızı paramparça eder. Mütevazi bir ek için bile altı rakam ödemek için bekliyoruz.
Daha az alana ihtiyacınız varsa (veya tam bir ek ödemeyi karşılayamıyorsanız), bir oda ilavesini deneyin ; evin kenarına yerleştirilmiş bir oda , genellikle bir yatak odası veya bir banyo. Eğer o kadar yer ve paraya ihtiyaç duymuyorsanız, genellikle ev bump diye adlandırılan bir tür mikro ekleme inşa etmeyi düşünün.
Tanımlanmış Bump Out
Tam boyutlu, çok odalı eklentiler dikkatlerin çoğunu alır. İnşaatçılar, müşterileri memnun etmenin yanı sıra, en fazla geliri elde ettikleri için onları tercih ediyorlar. Ev sahipleri onları severler çünkü evin mülkiyet değerini arttırırlar ve ev hayatını değiştirirler. Eklenen aileler mutlu ailelerdir, çünkü artık birbirlerinin üstünde yaşamazlar. Yüksek maliyet haricinde, herkes için kazan-kazanlar kazanır.
Bir çıkıntı, tam bir ilaveden çok daha küçük olan ve çoğu zaman oda ilavesinin büyüklüğüne bile çıkmayan fazladan bir boşluktur.
Yumrular hakkında iki düşünce okulu vardır:
- Tam Odalar : Evin tadilatı yazarı Michael Litchfield, "In Laws, Outlaws ve Granny Flats" (The Taunton Press, 2011) evine bağlı olan temelde in-law suit (full rooms) olarak adlandırılır.
- Odalardan Daha Az : Başka bir tanım, " Siyah & Decker Oda Eklemeleri İçin Tam Kılavuz " satırları boyunca devam eder.
Katı kurallar olmasa da, aşağıdakiler çoğu ev bindirmeleri için genel bir profil sağlar:
- 2 feet kadar küçük : Bump çıkışları evden 10 ila 15 feet kadar uzayabilir. Ama aynı zamanda 2 metre boyundaki küçük "pop-out'lar" da olabilirler.
- Cantilevers : Üstteki bir hikayede, bir çıkıntı, genellikle 2 feet kadar (direklerle desteklenmez) dirseklenebilir. Daha uzağa uzatma izni almak zor olabilir. Daha uzağa uzanmak için ana evin daha derin kirişlerine ihtiyacınız var. Ayrıca, varolan evin kirişlerinin dışına çıkan kirişlerin kirişlerini uzatmanız gerekir.
- Ekstra HVAC Yok : Baca çıkışlarının bir yararı, ek ısıtma veya soğutma hizmetleri gerektirmemeleridir.
- Yalın-Çatıya Çatılar : Var olan çatıyı genişletmekten ziyade çoğunlukla bir çukura (yalın) ya da düz bir çatıya sahiptirler.
- Minimal Dış Değişiklikler : Küçük boyutlarından dolayı çıkıntılar, evin dışını önemli ölçüde değiştirmez. Genellikle ana ev ile sorunsuz bir şekilde karışırlar.
Bir Bump Out Önemli Uzay Nasıl Ekleyebilir?
15 metre genişliğinde 3 ayak dışarı uzanan bir çıkıntı, tüm eve göre önemli bir mekan yapımcısı olarak görülmez. Bu 45 metrekarelik ayak sadece 1.500 metrekarelik bir ev için yüzde 3 artıracaktır.
Bununla birlikte, genellikle çok küçük - genellikle dayanılmaz derecede küçük olan odalara yerleştirilir.
150 metrekarelik bir mutfak, başka bir 45 metre kare uzağa fırlatıldığında uzayda yüzde 30'luk bir destek alır.
Önerilen Kullanımlar
Yumru çıkışları tam oda olmadığı için, mevcut bir odayı geliştirmeye eğilimlidirler. Yapabilirler:
- Kitap raflı bir pencere koltuğu için yer sağlayın. Bu çukurun, işlevsellikten daha eğlenceli olduğu zaman bu nadir örneklerden biridir.
- Şu anda sadece bir duşa sahip bir banyoda küvetin takılmasına izin verin.
- Tezgah, soba ve buzdolabının uzunluğunu koymak için mutfağınızda yeterli yer açın. Ana alanda artan taban alanı ile mutfak adası kurabilirsiniz .
- Yemek alanı ya da kahvaltı köşesi için yeterli alana sahip bir mutfak sağlayın.
Maliyetler
Bir çıkıntının toplam maliyeti, tam boyutlu bir eklentiden daha az olsa da, bir çıkma daha fazla kareye göre daha pahalıya mal olacaktır.
Bunun nedeni, maliyetin büyük bir kısmının projeyi başlatması, çizimler yapması, izinleri alması, evin yanını açması, bir temel altbilgisi dökmesi , telleri hareket ettirmek için bir elektrikçiye çağrılması vb. Olmasıdır. Aynı şeyleri, sadece küçük bir ölçekte, bir ekleme ile yapacağınız gibi bir çıkıntı ile yapmanız gerekebilir.
Maliyetler çılgınca değişebilir çünkü maliyetler ev sahiplerinin isteklerine, yerelliklerine ve diğer birçok etkene göre değişir. Bazı anekdot fiyat raporları:
- 17.000 $ : 2 feet 10 feet çarpmak
- 30.000 $ : Bu büyüklüğün iki katı dışarı çıkar (4 fit 10 fit)
- 30.000 $ : 28 feet ile 6,5 feet, bir banyo için yere çarpmak, vakıf döktü
- 5.000 $ : 2 feet, bir mutfaktaki (uzunluk sağlanmadı) ikinci bir hikayeye çarptı, dışarı çıktı
Üst Seviye Bump Çıkışı
Sınıf seviyesi yumruların basit temelleri vardır . Betonarme bir kütük üzerinde ya da bir emekleme alanı üzerinde yükselirler. Ancak üst seviye yumrular genellikle bir temele ihtiyaç duymayacak kadar küçüktür. Bunun yerine, dışarıda - aslında havada asılı olarak - çıkarılabilirler.
Çentiklerinizi kaldırabileceğinizi seçtiğinizde, evinizin kirişlerinin boyutları çukurun büyüklüğünü belirler. Genel olarak, yumrular birkaç ayakla desteklenebilir. İkiden fazla ayak sıra dışı.
| Belirtilen Joist Derinliği | Gerçek Joist Derinliği | Bump Out Cantilever Uzaklığı |
| 6 | 5.5 | 22 |
| 8 | 7.25 | 29 |
| 10 | 9.25 | 37 |
| 12 | 11,25 | 45 |
Ne kadar gidebileceğinizi hesaplamak için:
- Bodruma, crawlspace'e veya kirişlere maruz kaldığınız herhangi bir yere gidin.
- Bir kirişin derinliğini ölçün. Derinlik dikey ölçüm anlamına gelir. Örneğin, bir kiriş 2 inç x 10 inçse, derinlik 10 inçlik bir bölümdür. Boyutsal kerestenin belirtilmiş ve doğru ölçümleri ("giydirilmiş boyut" olarak da adlandırılır) aynı değildir. Bu durumda, 10 inçlik bir kirişin gerçek derinliği 9.25 inçtir.
- 4 ile çarpma kiriş derinliği.
- 9,55 x 4 = 37. Ortaya çıkan sayı, dışarı çıkma mesafenizi ne kadar uzaklaştırabileceğiniz bir kuraldır.
Dışarıya çıkacağınız her ayak için, varolan bir kiriş boyunca iki kez bu kız kardeşe ihtiyacın var.
Örneğin, eğer dışarı çıkmanız 2 feet kaldırabiliyorsa, mevcut bir kirişin yanında en az 4 feet koşuyorsunuz.
Mutfak Çıkışı Örneği
2 feet ila 3 feet dışa ve yaklaşık 6 feet ila 8 feet genişliğe kadar uzanan bir alan için mutfaktan çıkmanın ne kadar karmaşık ve maliyetli olduğu? Aşağıda daha az yapısal destek ve çalışmanın gerekli olduğu belirli bir boyut var mı ve bu alandan bölgeye farklılık gösteriyor mu? İyi haber şu ki, bir çıkıntının küçültülmüş boyutları göz önüne alındığında, tam bir ekleme işlemine karşı bir çıkıntı yapmak için katlanarak daha az pahalı olacak.
Bir yük taşıyıcı duvarı ( ve tüm dış duvarlar yük taşıyıcıdır) kaldırdığınızda , işlevini başka bir şekilde çoğaltmanız gerekir. Tipik bir alternatif, duvarın bir LVL veya lamine kaplama kereste, kiriş ile değiştirilmesidir.
6 metreden 8 metreye kadar genişlik özellikle cesaret vericidir. Bu çok uzun açıklıklara (bir mutfağın tüm genişliği) girdiğinizde, büyük ve pahalı bir girişim haline gelir. Yeni alan çok küçük olduğundan, muhtemelen ekstra ısıtma veya soğutma kapasitesi eklemeniz gerekmeyecektir.
Yine de, inşa ettiğiniz bir mini ev gibi - temel temeller, dış cephe kaplaması, elektrik, zona, belki bir pencere - ki bu da maliyeti artırıyor. Bumpoutlar daha az yaygın olan projelerdir, bu nedenle fiyatlandırmanın belirlenmesi zordur. Benzer boyutlarda projeler yapmış olan ev sahipleri, 5.000 ile 15.000 ABD Doları arasında bir maliyete sahip olduklarını bildirdiler.