Kiracıların çoğu gibi, kira sürenizin sonuna yaklaştığınız takdirde, büyük olasılıkla güvenlik depozitonuzu geri alacağınızdan emin olmak için ne yapmanız gerektiğini düşünmeye başlayacaksınız. Cevabı bulabileceğiniz ilk yer kiralamanızdır, ancak muhtemelen çok aydınlatıcı olmadığını göreceksiniz. Muhtemelen, kira kontratınız dairenizi "süpürge temizliği" koşulunda terk etmeniz gerektiğinden biraz daha fazlasını söylüyor. Bu ne anlama geliyor ve dışarı çıkıp bir süpürge almanız gerekiyor?
Süpürge Temiz, Kattan Daha Fazlası Olur
"Süpürge temizliği" terimi, bir ev sahibinin bir kiracının dairesinden ayrılmasını beklediği şartlar için standart emlak lingo haline gelmiştir. Bu terimin ayrıntılarını ortaya koyan evrensel bir tanımı yoktur, ancak burada hareket etme zamanı geldiğinde neler yapmanız gerektiğine dair bir rehber:
- Makul aşınma ve yıpranma iyidir. Onarım yapmaya başlama zamanı değil, muhtemelen senin sorumluluğun da değil. Umarım, tavandaki çatlaklar veya hasarlı cam kalıbı gibi dairenizin çirkin veya kusurlu kısımları, taşındığınızda evin sahibinin dikkatine sunduğunuz öğelerdir. Taşınırken veya hasar verirseniz hasarı rapor edemezseniz orada yaşarken meydana geldi ve o zaman ev sahibinizi bilgilendirmediniz, bir probleminiz olabilir. Bu noktada, ev sahibine tüm zararı göstermek ve ne zaman meydana geldiğini açıklamak en iyisidir. Ev sahibinin yolunda gitmesi için onu terk ederseniz, hasardan sorumlu olmanız daha olasıdır.
- Daireyi yeniden boyayın. Ev sahibiniz dairenize, hareket halindeki kiracı ile bir sonraki kiracının taşınması arasında yeni bir boya tabakası verebilir. Ama bunu yapmana gerek yok. Ancak, apartman duvarlarınızdan herhangi birisini - izinli veya izinsiz olarak - kiracılığınız sırasında çizdiyseniz, (eğer ev sahibiniz aksini söylemediyse) geri çekmelisiniz. En azından, rötuş boyası veya Mr. Clean Magic Eraser gibi ürünlerle (fiyatları karşılaştırın) bazı küçük alanları tedavi etmek isteyebilirsiniz. Bu gerekli olmayabilir, bazen küçük estetik düzeltmeler bir apartman genel izlenimine büyük ölçüde katkıda bulunabilir.
- Duvarlardan tırnakları çıkarın. Duvarlarınızı, çerçeveleri ve diğer eşyaları asmak için kullandığınız herhangi bir çivi, kanca veya diğer cihazların gittiğinden emin olmak için kontrol edin. Ekstra adımı atın ve kalan küçük deliklerin doldurulması için alanı toplayın.
- Kendinizi ev sahibinizin ayakkabılarına koyun. Kiracınızın taşınmasından sonra daireyi teftiş eden ev sahibi olsaydınız sizi nelerin tatmin ettiğini düşünün. Başka bir strateji de, en iyi arkadaşınızdan ücretsiz olarak kiralık daire kiraladığınızı iddia etmek ve arkadaşınızın geri dönüşü için mümkün olduğunca ön plana çıkmak istediğinizi bırakmaktır.
- Temizlik hizmeti almayı düşünün. Zaten bir temizlik hizmetiniz varsa, dairenizi düzenli olarak temizleyin, son temizlemeyi bir gün önce ya da iki günlüğüne ayırın. Temizliği kendiniz hallediyorsanız, iyi gitmeden önce kapsamlı bir iş yapın ya da bu son kez size yardımcı olacak bir hizmet kiralayın. Temizlik hizmetleri genellikle, bir dairenin boyutuna ve fiyatların boş olup olmayacağına bağlı olarak, bir hareket ettirmeden ya da taşınmadan önce temizlik için özel bir orana sahiptir.
Bu işaretçileri takip ederseniz, bir depozitomuz olmasa bile, ödemenizin geri alınması için kiralamanızın gereksinimlerini karşılamanız gerekir.