Attik Dönüşümler: Düzenlemeler ve Gereksinimler
Attic, yatak odasına dönüştürüldü. Nigel Noyes / Getty Images Çoğu ev sahibi, minimum 75.000 ABD doları ve genellikle çok daha yüksek olan tam ev eklemeleriyle , banka hesabını aşırı bir şekilde düşürmeden yaşam alanını artırmak için yaratıcı yollar aramaktadır . Bir yol, evin mevcut ayak izi içinde çalışıp tavanı yaşam alanına dönüştürmektir.
Düzenlenmiş ve Kontrollü - Bir Neden İçin
Bodrum tadilatları gibi , tavan dönüşümleri de, ilk göründükleri gibi, yeniden biçimlenme için onları daha az çekici kılan kısıtlamalara sahiptir.
Yaralanma ve ölüm nedeni olarak ateş etmek, bu kısıtlamaların ana nedenidir. Amerika Birleşik Devletleri İtfaiyesi, 2006'dan 2008'e kadar iki yıllık bir süre içinde, yaklaşık 10.000 konut tavan yangınının meydana geldiğini tahmin ederek , yaklaşık yarım milyar dolar değerinde hasara yol açacağını tahmin ediyor. Çoğu yangına elektrik arkasından kıvılcımlar neden oldu.
Ancak, bina ve elektrik kodu engellerini kaldırabiliyorsanız, tavan dönüşümleri, çok fazla para harcamadan alanı artırmak için iyi bir yoldur.
Yer Alanı ve Boyutları
Alan düzenlemeleri çoğu ev sahibi için genellikle bir anlaşma bozucu. Bina kurallarını karşılamak için, aşağıdaki yönetmeliklere uymak için yeterli alana ve doğru alana sahip olmanız gerekir. Birçok eski ev, bu alanı inşa etmek için doğru tipte tavanlara sahip değildir.
Yer Alanı Minimum
- Gerekli: taban alanı minimum 70 metrekare.
- Sebep: Uygun büyüklükte yaşam alanları sağlamak.
Zemin Alanı Boyutları
- Gerekli: Herhangi bir yönde en az 7 fit. Bir senaryoda bu, en az 7 'x 10' asgari bir kısma dönüşür.
- Nedeni: Ev sahiplerinin garip yapılandırılmış ve potansiyel olarak tehlikeli alanlar oluşturmasını önlemek. Örnek olarak, 70 ft2'lik bir taban alanı, 4 'x 17.5' boyutlarından dolayı hala izin verilmeyecektir.
Tavan yüksekliği
- Gerekli: Kullanılabilir taban alanının en az% 50'si, tavan yüksekliği 7,5 ft veya daha fazla olmalıdır.
- Sebep: Ev sahiplerinin ayağa kalkmasına izin vermeyen yaşam alanı yaratmasını önlemek.
Çatı Rafters, Trusses Değil
Çatı katınızı dönüştürüp dönüştüremeyeceğinizi belirleyen diğer bir faktör ise çatı kirişleri ve çatı makaslarının varlığıdır.
Geleneksel kirişleri üçgenler gibi görünür; kafesler, içinde küçük üçgenler bulunan üçgenler gibi görünürler (bu küçük üçgenleri oluşturan levhalara akorlar ve ağlar denir).
Kafesler, ek destek nedeniyle çatıyı çerçevelemek için üstün bir yöntem olarak kabul edilir. İronik olarak, yine de, açık alan nedeniyle bir çatı dönüştürme için daha iyi bir ortam sağlayan kirişleri var.
Kafesleriniz varsa, açık alan sağlamak için onları yeniden yapılandırmak imkansız olacaktır. Evinizdeki diğer alanları genişletmek için daha iyi olacaksınız.
Döşeme Gereksinimleri
Çatı katınız muhtemelen akılda kalıcı yüklerle inşa edildi. Ölü yükler hareket etmeyen şeylerdir: kutular, sandıklar, valizler, vb. Canlı yükler insanlar ve hayvanlar ve teğetsel olarak insanlar tarafından kullanılan şeylerdir.
Nadir durumlarda, özellikle de yeni inşaat evlerinde, çatı katı, doğru yere yerleştirilerek, ev sahibinin daha sonra alanı bitirebileceği fikriyle bitmemiş olabilir.
Çoğu durumda, kirişler canlı yükleri destekleyemez ve hatta tahtalarla kaplanamazlar. Tavan arasını açabilir ve kirişler arasında fiberglas veya selüloz izolasyonu olan çıplak kirişler bulabilirsin.
Neyse ki, bu oldukça kolay bir çözümdür. Kirişler ile aynı uzunlukta 2'x8 'tahtaları keserek, inşaat yapıştırıcı uygulayarak ve her bir çivi ile bir kirişin bir birine yapıştırarak kirişler abla yapabilirsiniz. Daha sonra, gerekli elektrik kablolarını veya tesisat borularını çalıştırdıktan sonra, 1/2 "A / C dereceli kontrplak alt döşemesini yerleştireceksiniz .
Uygun Erişim Sağlayın
Tavan arası, şu anda sabit bir merdivene, aşağıya çekilebilen bir merdivene veya hiç merdivene sahip olmayabilir. Tavan arası muhtemelen sahip olmayan bir dizi kod-uyumlu merdivenler.
Tavan arasını yaşam alanına dönüştürmek için merdivenle erişim sağlayamazsın. Merdiven gerekir:
- Merdivenlerin tüm yürüme uzunluğunda en az 6'8 "başlık alanı sağlayın.
- En az 36 "genişliğinde olun.
- En az 10 "derinlikte dişler var.
- En az 7 1/4 "yüksekliğindeki yükselticiler var.
Bir çıkış noktası var
Ateşler ateşte kalmak için en kötü yerlerdir, çünkü ısı ve ateş yükselir - hızla. Çatı katına giden merdiven yangının hızla yayılması için baca görevi görebileceğinden, ikincil bir çıkış noktası veya çıkış noktası olması gerekir.
Çoğu kodda, bu, dışarıya açılan (sabit olmayan) bir pencere anlamına gelir. Tavan dönüşünüzde bir dormer kurmayı planlıyorsanız, çoğu dormers bir pencere içerdiğinden, bu otomatik olarak çıkış ihtiyacını dikkate alacaktır.