Düşük Gelir Kiracıları Düşük HUD Kira Fiyatları İçin Uygun
ABD genelinde birçok ev sahibi, aynı zamanda HUD olarak da bilinen ABD Konut ve Şehircilik Departmanından finansman almaktadır. Fon, özel mülkiyetteki binalarda düşük kiralanan kiracılara kiralanan dairelerdeki daireleri kiralayabilmelerini sağlar. HUD'un gelir sınırlarının altında kazanırsanız, daha düşük kiralama oranı için hak kazanabilirsiniz. Ama bu daireleri nasıl buluyorsunuz?
HUD tarafından sağlanan ve günlük olarak güncellenen çevrimiçi bir veritabanı sayesinde kolaydır.
Cevap sadece birkaç fare tıklaması.
Hud Gelir Limitleri
Aramanıza başlamadan önce HUD yardımı almaya hak kazanıp kazanmadığınızı anlamanız önemlidir. HUD gelir limitleri, bir daire aradığınız bölgeye göre değişebilir ve yıl bazında değişebilir. Geliriniz bir metropol alanında çok yüksek olabilir, ancak bir başka sınırda düşebilir. Bu varyasyonlar, çeşitli coğrafi alanların maliyet değişimlerini hesaba katmayı amaçlamaktadır. Ev sahibi tarafından alınan sübvansiyon miktarı ve bu nedenle düşük gelirli kiracıyı ödemesine izin verilen bedel, ikamet ettiğiniz ilçenin kendilerine ait gelirlerini nasıl karşılaştırdığınıza bağlıdır. Tanımlanmış üç düşük gelirli seviye vardır. : Hanehalkı geliriniz medyan gelirlerin yüzde 80'inden daha fazla değilse, düşük gelir olarak kabul edilirsiniz; hane geliriniz medyan gelirin yüzde 50'sinden daha fazla değilse, çok düşük gelir olarak kabul edilirsiniz; ve aile geliriniz çok düşük gelir düzeyinin yüzde 60'ından daha fazla değilse, son derece düşük gelir olarak kabul edilirsiniz .
Ortanca gelir seviyelerini öğrenmek için bölgenizdeki konut acentesiyle irtibat kurun. Evsiz olanlar tercih edilir ve yaşlılar ve engelliler için özel kurallar uygulanır.
Veritabanına Erişim
Veritabanına nasıl erişeceğiniz ve sonuçları bulduğunuzda yapmanız gerekenler:
- HUD'un düşük fiyatlı kiralık arama sayfasını ziyaret edin.
- Bir daireyi aradığınız eyaleti seçmek için açılır menüyü kullanın. Listede tüm 50 eyalet artı Kolombiya Bölgesi ve Porto Riko yer almaktadır.
- NEXT'e tıklayın ve bu, yaşamak istediğiniz şehri, ilçe veya posta kodunu girebileceğiniz bir sayfaya götürecektir. Dilerseniz, doğru daire için aramanızı daraltmak için daha fazla bilgi sağlayabilirsiniz. İhtiyaç duyduğunuz yatak odası sayısını belirtebilir ve yaşlılar veya engelli kiracılar gibi belirli gruplar için ayrılmış bir daireyle ilgilenecekseniz belirtiniz.
- NEXT 'i tekrar tıkladığınızda, size, size para kazandıran daireler sunan bir alandaki özellikleri listeleyen bir sayfaya yönlendireceksiniz. Arama sonuçlarında listelenen mülk adreslerine ve her biri hakkında sağlanan bilgilere bakın.
- Belirli bir mülk sizi ilgilendirirse, sol tarafta görünen telefon numarasını kullanarak o mülkün yönetim şirketiyle iletişim kurun.
Aramanız Boşsa
Aramanızın ürettiği dairelerden hiç hoşlanmayacağınız ya da seçtiğiniz bölgede hiç sübvansiyonlu daire bulunmadığı muhtemeldir. Pes etme. Birkaç gün veya hafta içinde tekrar kontrol edin. Site sahipleri, HUD finansmanını kabul ettikleri için ev sahibi düzenli olarak güncellenir.
Listelenmemiş bir daireyi kiralamakla ilgileniyorsanız, HUD finansmanını kabul etmek için sizinle birlikte çalışmak isteyip istemediğini ev sahibine sorun.
Başka bir seçenek, özellikle belirli bir şehre odaklanıyorsanız, aramanızı genişletmektir. Bunun yerine ilçe ile arama yapın ve sonuçlarınız muhtemelen genişleyecektir.