Üst katta veya koridorda ilerlemeyi düşünüyorsanız dikkat edilmesi gereken noktalar
Dairenizin ihtiyaçları değiştiyse ancak bina ve mahallenizden memnunsanız, binadaki farklı bir daireye transfer etmek sizin için mükemmel bir cevap olabilir.
Daireleri Transferi Nedenleri
Aşağıdaki durumlarda, binanızdaki farklı bir daireye transfer etmek isteyebilirsiniz:
- Hane büyüklüğünüz değişir. Dairenizi aşabilir ve bir tane daha yatak odasına ya da başka bir banyoya ihtiyacınız olabilir. Örneğin, tek yatak odalı daireniz birkaç yıl önce mükemmel olabilir, ancak şimdi iki çocuğunuzu kabul ettiniz, daha fazla alana ihtiyacınız var. Veya artık tüm alana ihtiyacınız olmayan bir durumda olabilirsiniz. Bu, örneğin, yetişkin olan ve kendi yerlerine giden çocuklarınız varsa, olabilir.
- Mali durumunuz değişiyor. Bir zam alabilir ve daha fazla kazmak için ekstra kazançlarınızı kullanmak istediğinize karar verebilirsiniz. Ya da daha küçük bir daireye indirerek para biriktirmeniz gerekebilir, böylece daha düşük bir kira ödeyebilirsiniz.
Önemli Daire Transferleri
Mükemmel dairenin sadece üst katta veya koridorda olduğunu fark ederseniz, daireleri transfer etmeden önce aşağıdaki noktaları aklınızda bulundurun:
- Ev sahibinin transferle ilgilendiğinizi bilmesini sağlayın. Prosedürü ve neyin gerekli olduğunu öğrenin. Örneğin, yeni bir kontrat imzalayacak mısın yoksa mevcut olanı değiştirecek misin? Kiracı taramasının yeni bir turundan geçmek zorunda mısınız? Atanan park yeriniz değişmeli mi? Bir güvenlik teminatı olarak daha fazla borçlanacak mısınız yoksa kısmi geri ödeme mi alacaksınız?
- Bir bekleme listesine gir. Gereksinimlerinizi karşılayan uygun daire yoksa, bekleme listesine eklenip eklenemeyeceğinizi öğrenin. Bir zaman tahmini isteyin. Ayrıca, bekleme listesinin yalnızca bir liste olduğunu onaylayın; bu, daha sonra fikrinizi değiştirmenizin gerekmediği anlamına gelir.
- Periyodik olarak kontrol edin. Yönetim bürosunu bir kereliğine aradığınızda listeden bir yere düşmediğinizden emin olmak için iyi bir fikir. Beklemeyle ilgili bilgi alma ve kişiye hâlâ ilgilendiğinizi bildirme fırsatını yakalamanız gerekir.
- Hareketinizi buna göre planlayın. Binanın farklı bir dairesine transfer edilmesinde harcanan zamanı, çabayı veya masrafı hafife almayın. Binanızın içinde hareket edeceğinizden beri, iyi haber, önemli bir tasarruf sağlayacak olan bir kamyona ihtiyacınız olmayacak. Bununla birlikte, sahip olduğunuz mobilyalara ve diğer hantal nesnelere bağlı olarak, yine de profesyonel taşıyıcıları işe almanız gerekebilir.
- Eşyalarını en kısa zamanda hareket ettirmeye başla. Yeni daire boşsa, kira sözleşmesi resmi olarak başlamadan önce eşyalarınızı yeni daireye taşımaya başlayabilirseniz ev sahibinize sorun. Bu genellikle yeni kiracılar ile gerçekleşmezken, ev sahibiniz zaten binada bir kiracı olduğunuzdan bunu yapmanıza izin verebilir. Kira kontratı başlamadan önce malları getirmeye başlarsanız, elbette, anahtarlarınızın ve eşyalarınızın güvende olacağına dair güvenceye ihtiyacınız olacaktır. Mesela, yüklenicilerin yeni dairenizde çalışma (boyama gibi) gerçekleştirip gerçekleştirmeyeceklerini ve bir ara açıkken kapıyı açık bırakmamalarını bilmelerini istersiniz.
- Yeni hizmet hesaplarını iptal etmek ve kurmak için bekliyoruz. Yandaki daireye geçseniz bile, birkaç blok öteye taşınmış gibi yeni hesaplar ayarlamanız gerekeceğini unutmayın. Bir acı gibi görünebilir, ancak maalesef, bu dairelerde daireleri transfer ederken kısayollar yoktur.
- Adres değişikliğine başkalarına bildirin. Farklı bir tek harf veya sayı kadar küçük olabilir, ancak hareket ederseniz adres değişikliğiniz olur ve bu nedenle postaneye haber vermeniz gerekir. Ayrıca, kredi kartı şirketlerini ve değişimin diğerlerini de bilgilendirdiğinizden emin olun. Posta taşıyıcısının yanı sıra, eski dairenizin yeni kiracısı, sizin için bir şey gelip gelmediğini, hala binada olduğunuzun ancak yeni dairede olduğunu bilmesini sağlayın. Yeni adresiniz hakkında arkadaşlarınıza ve ailenize hızlı bir e-posta veya resmi bir duyuruyla söyleyin.
- Bir plan değişikliğiniz varsa saygılı olun. Binanızda olmayan bir daireden uzaklaşmaya karar verirseniz, artık bekleme listesinde bulunmayacağınız ev sahibine dikkat edin. Ayrıca, ihtiyaçlarınız değişirse ve bulunduğunuz yerde kalmak istediğinize karar verirseniz, ev sahibinizin listeden kaldırılmasını istediğinizi bildirin.