Apartman kira ödeme hakkında bilmeniz gerekenler
Kiranızı tam ve zamanında ödemek, herhangi bir apartman kiralamanın temel şartıdır. Sorunlardan kaçınmak için, sadece kiranızı karşılayacak bir konumda olmanız gerekmiyor, ayrıca aylık ödemelerinizi yapmakla ilgili temel sorunların da farkında olmanız gerekiyor.
İstediğiniz son şey, mal sahibinizden borçlu olduğunuza dair bir bildirim almaktır.
Üst Kira Ödeme Temelleri
Kira ödemeleriyle ilgili yanlış anlaşılmaları ve uyuşmazlıkları önlemek için kira ödemeleri hakkında bilmeniz gerekenler.
- Kira ödeme yöntemini seçme. Çoğu apartman kiracısı aylık kiralarını çekle ödüyor. Ancak, daha fazla mal sahibi, işlemleri çevrimiçi olarak işleme yeteneği ile birlikte kredi kartıyla yapılan kira ödemelerini kabul ediyor. Çeklerden kredi kartı ödemelerine geçmenin avantajları vardır, ancak çeklere bağlı kalmak sizin için en iyisi olabilir. Kredi kartı kira ödemelerinin artılarını ve eksilerini tartın ve kendiniz karar verin.
Birçok kiracı, kiralarını nakit olarak ödemeyi tercih eder. Nakit ödeme yapmayı düşünüyorsanız, düzenli olarak veya sadece sık sık yapmayı planlıyorsanız , olası tuzaklar hakkında bilgi edinin, böylece kiracınızı riske atabilecek bir sorunla karşılaşabilirsiniz. - Oda arkadaşlarıyla ayrılma rantı. Bir veya daha fazla oda arkadaşınız varsa, kirayı bölme konusunda bir anlaşmaya varmış olabilirsiniz. Kirayı oda arkadaşlarınız arasında eşit olarak bölebilir veya durumunuz için daha adil bir çözüm bulabilirsin. Örneğin, iki odalı bir daireyi biriyle paylaşırsanız, daha büyük bir odaya sahip olmanız durumunda daha fazla ödemenizin adil olduğu konusunda hemfikir olabilirsiniz.
Oda arkadaşlarınızla ne tür bir düzenleme yapıyorsanız yapın, yazılı olarak resmi bir taahhütte bulunmanız önemlidir. Ayrıca, ev sahibinizin oda arkadaşlarının rantlarını nasıl bölmeyi tercih ettiklerini ummadığını unutmayın . Bir ev sahibi, payınızı ödediyseniz bile, tam kira bedelini almazsa, tahliyeyle karşılaşabilirsiniz.
- Kiranızı kiralamak. Eğer kira kontratınız ayın ortasında başlarsa, ev sahibiniz kısmi ayın kirasını kiralamak isteyecektir. Örneğin, ayın ilkinden önce yürürlüğe girecek bir yıllık kira sözleşmesi imzalamayı planlıyorsanız, kiralama süreniz teknik olarak 12 aydan fazla sürecek. İlk günler veya haftalar için bir "kiralanmış kira" ödeyecektiniz ve daha sonra her ayın ilkinde tam ayın kirası ödenecektir. Kirayı ne zaman teklif edeceğiniz ve ayrıca kiralamayı nasıl yapacağınız hakkında daha fazla bilgi edinin, böylece ev sahibinizin hesaplamaları doğru bir şekilde gerçekleştirdiğinden emin olabilirsiniz.
- Kira ödemeleri yapmak. Kira ödemelerinizi, kiraladığınız veya ev sahibinin yönlendirdiği şekilde sunmak normalde en iyisidir. Örneğin, kira kontratınızı bir yönetim şirketinde belirli bir kişinin dikkatine gönderebilir, güvenli bir Web sitesini kullanarak çevrimiçi ödeme yapabilir veya ev sahibinize teslim etmek için koridordaki kira ödemesini yürütebilirsiniz. Farklı bir rotaya gitmeyi denerseniz veya bir adresle hata yaparsanız, kiranız zamanında gelmeyebilir, hatta kaybolabilir.
Kirayı oda arkadaşıyla bölüyorsanız ve çekle ödeme yapıyorsanız, her biriniz her ayın tamamını ev sahibine gönderebilir (ve diğer oda arkadaşlarından geri ödeme alabilirsiniz). Ya da, her oda arkadaşından çekleri bir zarf içinde göndererek, toplam tutarın toplam kira tutarına eşit olmasını sağlayın.
Dairenizi kiralıyorsanız, aylık kira ödemelerinizi gerçek ev sahibine değil kiracıya (veya alt kiraya) göndermek en iyisidir.