Bir apartman dairesinde yaşadığınızda, etrafınızda yaşayan birçok insan olduğundan neredeyse emin olabilirsin. Komşular, büyük bir yardım ( postalarınızı toplayabilir ve uzaktayken bir paket imzalayabilirler) veya hatta arkadaş olabilirler. Ancak, bildiğiniz gibi, kötü bir komşu cildinizin altına girebilir veya kanınızı kaynatabilir.
Bir komşu sorunlara neden olmaya başlarsa, toplanıp banliyölerde bir eve taşınmanız gerektiği anlamına gelmez.
Bunun yerine, durumla etkin bir şekilde başa çıkmak için bu denenmiş ve gerçek taktikleri uygulayın:
Komşunuza Yaklaşım
Pek çok insan bu taktikten uzaklaşıyor, çünkü özellikle de komşuları bir yabancı ise, çatışmadan korkuyorlar. Korkularınızı aşmak için, komşunuza bir çatışma olarak yaklaşmayı düşünmeyin. Bunun yerine arkadaşça bir sohbet gibi davranın, amacınızın bir kavgaya başlamak olmadığını, ancak endişenizi açıklamak ve her ikinizin de bir şeyler yapıp yapamayacağını görmek için. "Kötü" komşunun, o kadar da korkunç olmadığını öğrenebilirsin. Komşunuzla konuşmanız problemleri çözebilir:
Örnek: Dairenizde birkaç ay yaşadıktan sonra , duvarınızda piyano çalan birini duymaya başlarsınız. Bu bir hafta boyunca devam eder, o sırada yandaki komşunuzla konuşmaya karar verirsiniz. Komşunuz, oğlu için dik bir piyano aldığını ve her gün pratik yapması gerektiğini açıklıyor.
Gürültünün rahatsız edici olduğunun farkında değildi ve piyanoyu kolayca taşıyabileceğini söylüyor, bu yüzden paylaştığınız duvar yerine bir iç duvara çarpıyor. Ertesi gün başlayarak komşunun oğlu piyano çalıyor, ama bir şey duymuyorsunuz. Sorun çözüldü!
Ne yazık ki, tüm komşuları çok makul değil.
Bir komşu çatışmaya girerse, yemi almayın, ama tartışmaya açık olmadığını netleştirin. Komşunuz devam ederse, bırakın, ama umutsuzluğa kapılmayın. Komşunuza yaklaşmayı seçmiş olmanız, ev sahibinizle konuştuğunuzda veya mahkemeye giderseniz sizi daha iyi bir ışık haline getirecektir.
Ev sahibinizle konuşun
Rahatsız edilmeden dairenizde yaşama hakkınız var. (Avukatlar buna “sessizce keyfi zımni anlaşma” derler.) Eğer bir komşu huzurunuzu bozarsa, ev sahibinizin buna bir son vermesi gerekebilir . Örneğin, ev sahibinizin, belirli saatlerde bir gecede gürültülü sesler çıkaran bir kiracıya sessiz zaman olarak bir kira kontratı düzenlemesi gerekebilir. Ya da ev sahibinizin, apartman kapınızın hemen dışındaki koridorda sigara içmeye karşı bir kiracıya sert bir uyarı göndermesi gerekebilir.
Kiracıların neden oldukları problemler için kusurları olmadığında, ev sahibiniz hala işleri doğru yapacak bir konumda olabilir. Örneğin, eğer apartman duvarlarınız o kadar zayıfsa, komşularınız görüştüğünüzde veya müziği makul bir ses seviyesinde çalarken rahatsızsanız, ev sahibinizin duvarları güçlendirip güçlendiremeyeceğini görün. Bir kiracının sigara dumanı dairesinden kendi dairesine ulaşırsa, ev sahibinizden yüksek kaliteli filtreler kurmasını veya havalandırma sistemine ayarlamalar yapmasını isteyin.
Kirayı zamanında ödeyen iyi bir kiracıysanız ev sahibinizin bu tür sorunları çözmek için daha eğilimli olacağını unutmayın.
Polisi aramak
Bir komşu sizi herhangi bir şekilde tehlikeye atıyor veya tehdit ediyorsa, polisi arayın. Aynı şey, apartman dairenizde uyuşturucu ticareti gibi yasadışı faaliyetlerde bulunduğunuz komşularınız için de geçerli. Polisin ziyaretinin ev sahibinizi durumunuza daha fazla dikkat etmesi için alacağından emin olabilirsiniz.
Kendi kendine yardım önlemleri alın
Komşunuzla ve ev sahibinizle konuşmak durumu iyileştirmezse, kendi başınıza yapabileceğiniz şeyler vardır. Örneğin:
- Beyaz gürültülü gürültü ile savaşın. Beyaz gürültü oluşturmak, düşüncesiz bir komşunun rahatsız edici seslerini iptal etmenize yardımcı olabilir. Bir fanı açın veya ortam ses efektleri CD'si çalın. Ya da iyi bir "beyaz gürültü makinesine" yatırım yapmayı düşünün. Bu küçük makineler, konsantre olabileceğiniz ya da rahatlayabilmeniz için, havanın sesini gizleyen sürekli ve yumuşak bir hava sesi oluşturur. Bu makineleri, çoğu mağazada veya ev eşyası satan çevrimiçi perakendecilerde bulabilirsiniz.
- Aşınma kulak tıkacı. Kulak tıkacı takmak, iyi bir gece uykusu almanıza ya da çalışmak için ihtiyacınız olan huzuru almanıza yardımcı olur.
- Hava temizleyicileri satın alın. Bu şık makineler sadece sizin için daha temiz ve sağlıklı nefes almanızı sağlamaz, aynı zamanda bir komşunun dairesinden sızabilecek bazı yemek kokularını da maskeleyebilir.
5. Mahkemeye git
Son çare olarak, ev sahibinizi sessiz keyfi ihlal ettiği için dava edebilirsiniz. Ayrıca, kira sürenizin ortasında ayrılırsanız , ev sahibinizin kira hakkınızı ihlal ederek kira sözleşmesini ihlal ettiğini iddia ederseniz, ev sahibiniz size dava açmaya karar verebilir.
Her iki durumda da, davanızı desteklemek için iyi belgeler tutarak mahkemede mümkün olan gün için hazır olun. Örneğin, her "kötü komşu" olayını gösteren bir günlük tutun ve sorunları çözme girişimlerinizi açıklayın. Ayrıca, ev sahibinizin veya komşularınızın da verdiği sözleri dikkate alınız.
6. İşinizi başka bir yere götürün
Belki de komşuların sizin için çok fazla sorun yarattığı bir noktaya ulaştınız. Ya da belki de yukarıdaki tüm taktikleri denediniz ve işe yaramadılar. Unutma, hala hareket etme seçeneğin var. Daha güzel, daha sessiz bir daire bulursanız , o zaman hareket etmek herkesin en iyi taktiği olabilir.